Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

sinisa1979 · Utorak u 20:47

@Brale vidi, ne znam ali mislim da plaćaju bivši vlasnici. A i po nekoj logici, nisi ti hteo da dođe do suda. Znači neka plaća onaj ko je hteo da izmanipuliše.

zadrugar66 · Utorak u 21:02

amper91 je napisao(la):
Зар није логичније да се уплати новац који је наведен у уговору, мислим то је званична цифра... Шта ако проценитељ процени да вреди 10 000е а у уговору стоји да је плаћено 5000е

Država imenjuje veštake - procenitelje, tako da je za sud tržišna cena ona koju procenitelj proceni

caran je napisao(la):
Ja mislim da procenitelj ide kad se iz ugovora od naprimer 5 parcela jedna graniči sa tobom i ti samo na tu imaš pravo . Pa onda mora da proceni kolko vredi ta jedna parcela .

Imaš pravo preče kupovine svih susednih parcela koje su prodate po ugovoru koji rušiš. Ako komšija ima 5 parcela, a prodao je samo 3 - onda rušiš ugovor i kupuješ te 3 parcele

DraleTD je napisao(la):
Где немају? Поклон сваки може да се обори ако није међу родбином првог реда. И суд више не признаје те поклоне.

Teško da može. Pogotovu ne može vlasnik komšijske parcele kao treće lice da ruši ugovor o poklonu.

Matić je napisao(la):
Jel poznaje neko nekog međaša koji je uspeo da obori ugovor i prepiše na sebe?

Ja sam

SaleCar je napisao(la):
Ima tu neka začkoljica.
Ako je cena u ugovoru veća od tržišne plaća cenu iz ugovora. Ako je tržišna cena veća od ugovora onda plaća po tržišnoj.

Rođak je tako kupio, a komšija se zainatio i baš je hteo da kupi. Pa su onda u ugovor stavili 30000e više i naravno da komšija nije hteo više da kupi

Netačno

lucky.serbia · Utorak u 21:21

Brale je napisao(la):
Imam tako slučaj da je komšija pre 30 godina prodao njivu drugom komšiji koji je manji međaš ali moji tada nisu bili zainteresovani. Vlasništvo nisu preneli, obojica umrli i sada naslednik starog vlasnika ponovo prodaje njivu meni dok naslednici drugog vlasnika mislim da i ne znaju da je otac kupio tu njivu.

Uh, budi pazljiv sa tim, razgovaraj sa pravnikom. Nije nazalost bitno sto nisu preveli ako imaju neki ugovor potpisan pa cak i ne overen ili mogu da dokazu uz svedoke da su u posedu 30 godina sto ce relativno lako na sudu uz par svedoka mozes se naci u nebranom grozdju. Imao sam u selu isti slucaj, ljudi kupili plac tako, na kraju napravili sudskih troskova 5k evra i izgubili sud.

Послато са SM-A125F помоћу Тапатока

amper91 · Utorak u 23:37

zadrugar66 je napisao(la):
Država imenjuje veštake - procenitelje, tako da je za sud tržišna cena ona koju procenitelj proceni

Imaš pravo preče kupovine svih susednih parcela koje su prodate po ugovoru koji rušiš. Ako komšija ima 5 parcela, a prodao je samo 3 - onda rušiš ugovor i kupuješ te 3 parcele

Teško da može. Pogotovu ne može vlasnik komšijske parcele kao treće lice da ruši ugovor o poklonu.

Ja sam

Netačno

Правник ми је данас рекао да сам дужан да уплатим износ новца наведен у уговору на рачун суда

nem · Sreda u 07:45

amper91 je napisao(la):
Правник ми је данас рекао да сам дужан да уплатим износ новца наведен у уговору на рачун суда

Imao sam sličnu dilemu, raspitaj se još malo.

Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

Uh. Ovo je vrlo skakljiva tema. Ozenio sam koga ja hocu i nisam gledao na imovinsko stanje. Ne bi mogao ziveti pored nekog ceo zivot iz interesa. Па све да има пар станова Београд на води, 150ха земље, апартмане на Копаонику и у Црној Гори, бмв, поршеа, мг у гаражи и за рођус ти купи дукатија...

poljoinfo.com

amper91 · Sreda u 22:55

nem je napisao(la):
Imao sam sličnu dilemu, raspitaj se još malo.

Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

Uh. Ovo je vrlo skakljiva tema. Ozenio sam koga ja hocu i nisam gledao na imovinsko stanje. Ne bi mogao ziveti pored nekog ceo zivot iz interesa. Па све да има пар станова Београд на води, 150ха земље, апартмане на Копаонику и у Црној Гори, бмв, поршеа, мг у гаражи и за рођус ти купи дукатија...

poljoinfo.com

Мислиш да није како каже?
Немам искуства са тим ама баш никакво, нити знам кога да је имао

mixer87kac · Četvrtak u 09:57

lucky.serbia je napisao(la):
Uh, budi pazljiv sa tim, razgovaraj sa pravnikom. Nije nazalost bitno sto nisu preveli ako imaju neki ugovor potpisan pa cak i ne overen ili mogu da dokazu uz svedoke da su u posedu 30 godina sto ce relativno lako na sudu uz par svedoka mozes se naci u nebranom grozdju. Imao sam u selu isti slucaj, ljudi kupili plac tako, na kraju napravili sudskih troskova 5k evra i izgubili sud.

Послато са SM-A125F помоћу Тапатока

Imam isti slučaj. Majka je prodala neku zemlju pre 20 godina. Porez i dalje stiže njoj. Zemlja je i dalje na njoj. U konsultaciji sa pravnikom mi je rečeno da ništa ne radim dok je majka živa. Jer ako je ponovo proda a ovi se stari pojave sa ugovorom može i robija da padne. Posle majke, ja kao naslednik mogu da kažem da nisam znao ništa oko te prodaje i ne mogu da snosim posledice...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

mixer87kac · Četvrtak u 09:58

I još da dodam, parcela se ne obradjuje tih 20 godina...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

ACA RAIC · Četvrtak u 10:01

Sad svi znaju.

lucky.serbia · Četvrtak u 10:09

mixer87kac je napisao(la):
Imam isti slučaj. Majka je prodala neku zemlju pre 20 godina. Porez i dalje stiže njoj. Zemlja je i dalje na njoj. U konsultaciji sa pravnikom mi je rečeno da ništa ne radim dok je majka živa. Jer ako je ponovo proda a ovi se stari pojave sa ugovorom može i robija da padne. Posle majke, ja kao naslednik mogu da kažem da nisam znao ništa oko te prodaje i ne mogu da snosim posledice...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

Ti ljudi obradjuju tu zemlju? Znaju to ljudi u selu, uz svedoke na sudu i to sto su u posedu 20 godina bices u problemu. Jesu potpisali ugovor neki? Pitaj pravnika za sticanje održajem.

Послато са SM-A125F помоћу Тапатока

mixer87kac · Četvrtak u 10:16

Ne obradjuju.

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

Rakin · Četvrtak u 10:27

lucky.serbia je napisao(la):
Ti ljudi obradjuju tu zemlju? Znaju to ljudi u selu, uz svedoke na sudu i to sto su u posedu 20 godina bices u problemu. Jesu potpisali ugovor neki? Pitaj pravnika za sticanje održajem.

Послато са SM-A125F помоћу Тапатока

Mislim da to sticanje održajem ne važi za poljoprivredno zemljište, ispada onda da put koji je katastarski 12 metara, a još su naši stari to preorali pre 40 godina i sveli na svega 2 metra verovatno po dopuštenju ljudi iz opštine da ne bi stojao u parlogu, onda sada možemo da tražimo da postanemo vlasnici tog dela puta?

MOMOSARIC · Četvrtak u 10:58

mixer87kac je napisao(la):
Imam isti slučaj. Majka je prodala neku zemlju pre 20 godina. Porez i dalje stiže njoj. Zemlja je i dalje na njoj. U konsultaciji sa pravnikom mi je rečeno da ništa ne radim dok je majka živa. Jer ako je ponovo proda a ovi se stari pojave sa ugovorom može i robija da padne. Posle majke, ja kao naslednik mogu da kažem da nisam znao ništa oko te prodaje i ne mogu da snosim posledice...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

Ako "nisi znao" , sto nisi obradjivao?

mixer87kac · Četvrtak u 11:00

MOMOSARIC je napisao(la):
Ako "nisi znao" , sto nisi obradjivao?

Iz majčinog rodnog sela je zemlja. A i površina je nekih 3000 m2...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

MOMOSARIC · Četvrtak u 11:06

Ma znam, nego to moze da te pita neko

mixer87kac · Četvrtak u 11:13

Pa ne isplati mi se da idem 50 km u jednom pravcu za 0.3 ha....

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

lucky.serbia · Četvrtak u 11:32

Rakin je napisao(la):
Mislim da to sticanje održajem ne važi za poljoprivredno zemljište, ispada onda da put koji je katastarski 12 metara, a još su naši stari to preorali pre 40 godina i sveli na svega 2 metra verovatno po dopuštenju ljudi iz opštine da ne bi stojao u parlogu, onda sada možemo da tražimo da postanemo vlasnici tog dela puta?

Zato sam mu i rekao da prica sa pravnikom, ovi u nasem selu su tako plac i kucu stekli a mislim da je deo placa poljoprivredno zemljiste. Svakako se ne radi o nekoj ozbiljnoj povrsini koja se i ne obradjuje.

Послато са SM-A125F помоћу Тапатока

DraleTD · Četvrtak u 12:56

mixer87kac je napisao(la):
Imam isti slučaj. Majka je prodala neku zemlju pre 20 godina. Porez i dalje stiže njoj. Zemlja je i dalje na njoj. U konsultaciji sa pravnikom mi je rečeno da ništa ne radim dok je majka živa. Jer ako je ponovo proda a ovi se stari pojave sa ugovorom može i robija da padne. Posle majke, ja kao naslednik mogu da kažem da nisam znao ništa oko te prodaje i ne mogu da snosim posledice...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

Земља само, није прошла кроз грунтовницу. Ако имају уговор наследници могу без проблема да укњижен то на себе.

MOMOSARIC · Četvrtak u 13:58

Pa nije bas tako jednostavno, u ugovoru pisu pokojnici a ne oni

IvicaR · Četvrtak u 15:27

Rakin je napisao(la):
Mislim da to sticanje održajem ne važi za poljoprivredno zemljište, ispada onda da put koji je katastarski 12 metara, a još su naši stari to preorali pre 40 godina i sveli na svega 2 metra verovatno po dopuštenju ljudi iz opštine da ne bi stojao u parlogu, onda sada možemo da tražimo da postanemo vlasnici tog dela puta?

Važi za poljoprivredno zemljište, jedino na važi ako je država vlasnik.

Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član

Član