Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

[Rasa91]

Ja to stalno govorim. Ja sad ne mogu da kupim od brata zemlju da bi ostala u porodici i naša, nego mora prvo neki tamo levi da uzme...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

Mozes da kupis ti a da nemas problema, ima fora kako

Послато са 23124RA7EO помоћу Тапатока

 

[mixer87kac]

Znam i ja za foru... Ali nije to to...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk

 

[Brale]

Mozes da kupis ti a da nemas problema, ima fora kako

Послато са 23124RA7EO помоћу Тапатока

Koja je fora?

 

[Maglap]

pa verovatno moze ugovor o poklonu bratu.

 

[Rasa91]

Moze to ali ima jos bolja. Parcela na koju je upisan teret ne moze da se tuzi. Recimo od druga pozajmis pare da kupis neku parcelu, overis kod notara pozajmicu sa njim i navedes da ukoliko mu ne isplatis dug za 3 godine da on preuzima parcelu. U katastar se upise teret i onda susedni vlasnik ne moze da te tuzi ako dodje do toga jer je rok 2 godine. Ovo nisam znao ali je skoro bio takav slucaj kod nas u selu i cuo sam iz prve ruke od coveka koji je hteo da tuzi kupca a bio je komsija na parceli. Isto moze i kod banke ako se uzme kredit zq zemlju a zemlja je garancija.

 

[Maglap]

ili ugovor o dozivotnom izdrzavanju, mada to bi malo bilo cudno.

 

[talianu]

Kod nas je bilasituacija da su neki ljudi dobili na restituciji nekih desetak parcela i sve su kupljene i stavljene pod hipoteku,pa novi vlasnik baš voli i čeka da ga neko tuži.

 

[Brale]

Moze to ali ima jos bolja. Parcela na koju je upisan teret ne moze da se tuzi. Recimo od druga pozajmis pare da kupis neku parcelu, overis kod notara pozajmicu sa njim i navedes da ukoliko mu ne isplatis dug za 3 godine da on preuzima parcelu. U katastar se upise teret i onda susedni vlasnik ne moze da te tuzi ako dodje do toga jer je rok 2 godine. Ovo nisam znao ali je skoro bio takav slucaj kod nas u selu i cuo sam iz prve ruke od coveka koji je hteo da tuzi kupca a bio je komsija na parceli. Isto moze i kod banke ako se uzme kredit zq zemlju a zemlja je garancija.

Kako se posle briše taj teret u katastru? I da li može da prođe neka manja cifra nesrazmerna vrednosti parcele? Npr kupim 5 hektara za 30000 a pozajmim od drugara 5 hiljada i na svih 5 hektara upišem teret.

 

[Farmer II]

Da li to pravo prece kupovine(da se ponudi komsijama), vazi i za gradjevinsko, kad se prodaje plac negde?

 

[Sicko1984]

Da li to pravo prece kupovine(da se ponudi komsijama), vazi i za gradjevinsko, kad se prodaje plac negde?

Samo za poljoprivredno zemljište.

 

[Rasa91]

Kako se posle briše taj teret u katastru? I da li može da prođe neka manja cifra nesrazmerna vrednosti parcele? Npr kupim 5 hektara za 30000 a pozajmim od drugara 5 hiljada i na svih 5 hektara upišem teret.

To ne znam kako ide. A teret se brise kada prodje taj rok, ko ga je podneo taj i brise.

Послато са 23124RA7EO помоћу Тапатока