Ima i slučajeva hoće da kupi a nema para pa onda zove redom po selu svakoga za koga misli da bi kupio i priča kako tu papiri nisu u redu i kako ne može da se sprevede.
Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )
- Začetnik teme tarana
- Datum pokretanja
Bravo ,
sad je jasno .
Ако баш нећеш да продаш комшији увек се нађе начин. Ако је њива 1 Ха+ можеш нпр. да дуж целе међе одвојиш нову парцелу од 0,5 Ха. Онда је пребациш у шумско земљиште (ветрозаштитни појас) и још узмеш субвенције. Пошто је сад шумско земљиште преча куповина не важи.
Ako se vec daje npr 15 000e/ha, onda dodati jos 5000e tu je porez 125e na tih dodatih 5000e, pa nek komsija plati vise ako bas hoce.
Логично, ал' у другом грму чучи крава. Некоме је инат душевна храна а глад треба утолити.
DusanA
Član
Pazi ovako
2019 kj je bilo 8000e to je tada bilo 6 vagona kukuruza
2022 kj je 12000e, to je sada 4,8 vagona kukuruza......
Znaci.....zemlja nije skupa niti je preplacena, inflacija je. Mozda cak ima prostora da bude i 15000e po kj.
Moj pokojini deda je uvek sve cene racunao po vagonima kukuruza. Kuca u selu 6 vagona, auto 5 vagona........
Naravno, izuzeo sam faktor suse, posto je to varijabilna kategorija, negde je veca, negde manja, a negde je nece ni osetiti.
paorpaor
Član
Relativna je i cena kukuruza. Ko garantuje da ce se zadzati ova cena u narednih 10 godina?
Mušovac
Član
Da li je neko razgovarao sa bankarima da li ce se uvoditi moratorijumi na poljo kredite ili ne?
Poenta je u visku para. Ko ima visak para mora da ih plasira ne gleda rentabilnost.
goranpejcic
Član
A sta moze da se uradi ako kupac i prodavac ne overe ugovor o kupoprodaji kod notara., samim tim nema promena u listu nepokretnosti?
Jednostavno kupac da prodavcu novac, napisu papir onako starovremenski, pred svedokom i udju u posed ?
Kupac mora dokazivati kupovinu na sudu ukoliko bude nekih problema. Mi smo imali nesto slicno. Ovjeren ugovor u sudu i sve nije odneseno u katastar da se promijeni vlasnik. Kad se ujak objesio ujna se napravi blesava i prisvoji tu zemlju sebi. Epilog zemlja upisana na nas preko suda. 1200 eura smo bili laksi nakon toga.
goranpejcic
Član
Ja ne bih, ali u ovom slucaju ja sam jedini vlasnik susednih parcela, a komsija je iz zavisti prodao tu parcelu ( 18 ari ) trecem licu,
koje nije ni u kakvim rodbinskim odnosima sa njim. Jednostavno su tako uradili i ja sad ne mogu pred sudom da ostvarim pravo prece kupovine.
elektrotehnichar
Novajlija
Kupujem zemlju koja je vracena restitucijom, u resenju pise da lokalna samouprava ima pravo prece kupovine. Da li oni potpisuju da nisu zainteresovani?
mixer87kac
Član
Ja sam slao preporučeno pismo gradu, pokrajini i republici. Ako ne dobiješ odgovor u roku od mesec dana samo kod notara priložiš te potvrde od pisma...
Послато са SM-A515F помоћу Тапатока
Послато са SM-A515F помоћу Тапатока
BOSVEL
Član
Kupio bih parcelu do komsije,znaci pravo prece kupovine. Sta bih trebao: da zakazem termin kod notara i jel treba sta da prilozim ? Kupoprodajni ugovor se popunjava kod notara ili se uzima u papirnici?
DusanA
Član
Ugovor sami napisete, a kod notara ga potpisujete i notar to overava.
Moraš da priložiš dokaz kako je prodavac došao do te zemlje, moraš suprugine podatke i venčani list jer je to bračna tekovina ili da supruga ide i izjavi da se odriče, naravno ako si oženjen jel.
BOSVEL
Član
Ok,to ce oni poneti te papire kako su dosli do te zemlje.. Ne,samo sebe upisujem,nisam ozenjen.
