Imali smo ugovor tako da nisu vratili pare kupac bi bio ostecen jer ja nebi narednih 5 godina izasao iz poseda ali posto smo ljudi sporazumno smo se dogovorili oni meni pare nazad ja njima ugovor i odjava sa gazdinstva!Inace kupac ih je uslovio posto nije hteo da uzme zemlju dok mene ne izmire!
Registracija poljoprivrednih gazdinstava
- Začetnik teme novii
- Datum pokretanja
kole
Član
Kod Golića je klasična prevara banke ... stave hipoteku na njivu, a naprave ugovor o zakupu. Banka proda zemlju i novi vlasnik nema koga da tuži, jer prodavac (banka) nije pravila ugovor o zakupu ... sad još da vidimo kakve uslove će da postave ...
Golić nije kupio od banke,a i da jeste ne menja stvar. Tuži prodavca i traži raskid kupoprodajnog ugovora i obeštećenje zbog dovođenja u zabludu i prevare makar i u sticaju, već sam pisao o tome.
paorpaor
Član
Ako je potpisao ugovor kod notara moze samo da ceka da istekne stari ugovor.
Ja stvarno ne razumem da li vi sedite na usima, ili sta ?
Ja stvarno ne razumem da li vi sedite na usima, ili sta ?
Čovek tvrdi da ga prodavac nije obavestio o postojanju bitnog ograničenja raspolaganja dobrom koje je predmet kupoprodaje.
Verovatno da prodavac o tome nije obavestio ni notara.
Zbog dovođenja u zabludu i prevare davanjem neistinitih bitnih podataka o predmetu kupoprodaje kupac tuži i prodavca i notara i traži raskid kupoprodajnog ugovora uz obeštećenje.
Ovo kaže struka i tu nema rasprave. I ja ti verujem da ti to ne razumeš. Od čoveka koji nije pročitao ni jednu knjigu, daleko je opasniji čovek koji je pročitao samo jednu knjigu.
Mene ovde interesuje, zato i diskutujem, da li ima ideja za vaninstitucionalno delovanje. Čovek je rekao da onaj sa ugovorom to ne obrađuje, otpada ideja o armiranju useva... A on da krene da obrađuje, ovaj će ga tužiti za ometanje prava korišćenja i dobiće parnicu bez puno zavrzlame...
Verovatno da prodavac o tome nije obavestio ni notara.
Zbog dovođenja u zabludu i prevare davanjem neistinitih bitnih podataka o predmetu kupoprodaje kupac tuži i prodavca i notara i traži raskid kupoprodajnog ugovora uz obeštećenje.
Ovo kaže struka i tu nema rasprave. I ja ti verujem da ti to ne razumeš. Od čoveka koji nije pročitao ni jednu knjigu, daleko je opasniji čovek koji je pročitao samo jednu knjigu.
Mene ovde interesuje, zato i diskutujem, da li ima ideja za vaninstitucionalno delovanje. Čovek je rekao da onaj sa ugovorom to ne obrađuje, otpada ideja o armiranju useva... A on da krene da obrađuje, ovaj će ga tužiti za ometanje prava korišćenja i dobiće parnicu bez puno zavrzlame...
Poslednja izmena:
kole
Član
Slabo ti ide struka. Taj što je Goliću prodao nije pravio ugovor o zakupu ... nema za šta da ga tuži. Taj je kupio od banke.
Apsolutno nebitno ! Prevaru je počinio bilo u sticaju bilo iz nehata bilo sa jasnom namerom. Ende kapak šlus.
Dalje ne komentarišem na temu može ili ne da tuži. Aj uzdravlju.
Dalje ne komentarišem na temu može ili ne da tuži. Aj uzdravlju.
paorpaor
Član
Onaj koje bio kod notara zna kakav je postupak kod njega I kakva je procedure.
Trenutno nemam gazdinstvo pa mi se javila potreba da to resim.Radim 9 ha zemlje ali obzirom da nisu reseniti pravno imovinski odnosi nego da samo majka i tasta imaju po 1 ha a ja nista ne znam sta da radim.Posadio sam jedan ha malina i sada hocu da ta dva hektara uzmem od njih u arendu i napravim gazdinstvo.
Da bi uopste bio u kombinaciji da dobijem povracj za navodnjavanje,bunar atomizer ili sta vec moram da napravim KOMERCIJALNOgazdinstvo a to neznam sta je.Ako prijavim komercijalno da li to znaci da moram da placam penziono i socijalno osiguranje.Kakve su moje obaveze prema drzavi ako je gazdinstvo komercijalno i na koji nacin ono to postaje.Ovi smotani u trezoru i u socijalnom mi nisu dali najjasnije odgovore ili sam ja malo glup pa ne shvatam sve bas kako treba.
Dok ne nadjem nekog da mi to nacrta kao detetu debilu znacilo bi mi da mi neko ovde pojasni.
Da bi uopste bio u kombinaciji da dobijem povracj za navodnjavanje,bunar atomizer ili sta vec moram da napravim KOMERCIJALNOgazdinstvo a to neznam sta je.Ako prijavim komercijalno da li to znaci da moram da placam penziono i socijalno osiguranje.Kakve su moje obaveze prema drzavi ako je gazdinstvo komercijalno i na koji nacin ono to postaje.Ovi smotani u trezoru i u socijalnom mi nisu dali najjasnije odgovore ili sam ja malo glup pa ne shvatam sve bas kako treba.
Dok ne nadjem nekog da mi to nacrta kao detetu debilu znacilo bi mi da mi neko ovde pojasni.
jesi li zaposlen negde, ili žena recimo ?
Kod nas ista situacija mada za te datume i neznam.
Pa ako nemas nista zemlje na sebi onda ne mozes ni da placas PIO.Ako nesto prepisu na tebe onda od tog dana mozes da se prijavis na pio sto ti ja ne preporucujem.Kad se jednom prijavis nikada neces izaci dok ne prodas ili prepises zemlju.Mene su cak (kao i mnoge druge) zaduzili retroaktivno,unazad od kada imam zemlju mada ja to nisam hteo.Za sada jos uvek vazi da ako si komercijalno gazdinstvo ne moras da placas pio.Za sada,verovatno ce i to uvesti pored ovog povecanja za PIO OD 5%.
To što ste nezaposleni i supruga i ti čine te nezgodnim za savetovanje, he heehe... Uvek se tu negde nađe pitanje zdravstvene knjižice za dete, pa onda biro za zapošljavanje, pa socijalno, pa negde se izlanete više neg što treba i opaaa... problem. Ybg.
Situacija je sledeća.
Gazdinstvo ima nekog smisla samo ako je komercijalno. Postaje komercijalno tako što u prijavnom listiću zaokružiš opciju "komercijalno".
Posedovanje gazdinstva NE znači po automatizmu obavezu prema PIO. Ako ti je u interesu možeš da se prijaviš, a ako nije ne moraš. PIO sa Zdravstvenim ti je na godišnjem nivou od 1.000 do 1.200EUR, zavisi kako se kurs zalomi. Obzirom da nemaš zemlju na svoje ime, mogao bi da se skineš sa PIO jednostavnim gašenjem gazdinstva.
Do kada će moći tako, niko živ u ovoj zemlji ne zna, pa ni premijer siguran sam.
Od majke i tašte možeš da uzmeš zemlju i po ugovoru o ustupanju bez naknade. To je i moja preporuka, sigurno će nekom u skorije vreme pasti na pamet da poreskoj disciplini nauči zakupodavce.
Možeš i samo da ih upišeš u članove gazdinstva i onda ti ne treba nikakav ugovor.
E sad, za sledeće nisam siguran, nisam se interesovao za tu problematiku, pa ajde da zamolimo nekoga koje upućen da ti kaže može ili ne.
Dakle, tašta ustupi zemlju bez naknade majci penzionerki koja bude nosilac gazdinstva, a ti budeš lice ovlašteno za zastupanje, čisto da stara žena ne dreždi po redovima. Da li onda ima PIO obaveze ?
Penzioner koji radi posle penzionisanja mora uplaćivati PIO, ja nisam siguran kako je to u pogledu gazdinstva regulisano.
Ajde neko upućen nek pomogne čoveku konkretnim odgovorom, nemoj ga mlatite kojekakvim pričama kao što umete.
Eto, probao sam da budem od pomoći.
Pišta bači
Član
"Penzioner koji radi posle penzionisanja mora uplaćivati PIO"
I svaki sledeći mesec dobija rešenje o povećanju osnovice za penziju zbog staža?
I svaki sledeći mesec dobija rešenje o povećanju osnovice za penziju zbog staža?
Ne znam kako i kad se obračunava zaista. Znam da su mene penzioneri molili da im potpisujem liste angažovanja pre kraja godine, a dalje su su sređivali sa računovodstvom. A i radnim i srodnim pravom se ja nisam bavio, kad bi mi zatrebalo konsultujem kolege i to je to.
