Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

Po meni arende na godinu dana su totalno neisplative, jednostavno na tim arendama se minimalno djubri pa koliko rodi ...
Najbolje je platiti 3 godine unapred pa raditi, e sad nameće se pitanje ako se sve to navede u ugovoru i potpiše, šta se dešava ako vlasnik proda ili da drugome zemlju? I da li vredi stavljati klauzulu u ugovorima da ako se bilo kakav teret pojavi da će vlasnik da ga otkloni o svom trošku ?
 
Ako 2 coveka hoce da zamene njive, npr pera daje miki jednu, a mika peri drugu, bez doplate(njive nisu iste povrsine, i nisu u istom potesu, ako je to bitno) , glava za glavu, jel se tu placa neki porez i koliki? Ko placa, obojica?
 
Farmer II je napisao(la):
Ako 2 coveka hoce da zamene njive, npr pera daje miki jednu, a mika peri drugu, bez doplate(njive nisu iste povrsine, i nisu u istom potesu, ako je to bitno) , glava za glavu, jel se tu placa neki porez i koliki? Ko placa, obojica?
Kliknite za proširenje...
Ukoliko jedan od njih ima parcelu u vlasnistvu pored te koju stice zamenom tj. ukoliko ukrupnjava posed pravi se ugovor o razmeni parcela i bicete oslobodjeni poreza na prenos apsolutnih prava. Jedini trosak je overa kod notara i sastavljanje ugovora (mogu vam proslediti primer ugovora pa samo izmenite podatke o vlasnicima i parcelama) ili angazujte notara da vam sastavi ugovor.

Послато са SM-A125F помоћу Тапатока
 
lucky.serbia je napisao(la):
Ukoliko jedan od njih ima parcelu u vlasnistvu pored te koju stice zamenom tj. ukoliko ukrupnjava posed pravi se ugovor o razmeni parcela i bicete oslobodjeni poreza na prenos apsolutnih prava. Jedini trosak je overa kod notara i sastavljanje ugovora (mogu vam proslediti primer ugovora pa samo izmenite podatke o vlasnicima i parcelama) ili angazujte notara da vam sastavi ugovor.

Послато са SM-A125F помоћу Тапатока
Kliknite za proširenje...
Mogu li ja da dobijem primer tog ugovora?

I treba mi ugovor o poklonu ako neko ima. Npr otac poklanja sinu, baba unuku ili komšinica komšiji.
 
Brale je napisao(la):
Mogu li ja da dobijem primer tog ugovora?

I treba mi ugovor o poklonu ako neko ima. Npr otac poklanja sinu, baba unuku ili komšinica komšiji.
Kliknite za proširenje...
Imam i jedan i drugi, posalji mi mejl ili broj za viber na pp.

Послато са SM-A125F помоћу

Pošto je dosta vas poslalo poruke da zeli ugovor da ne bi slao svakom posebo sutra cu vam proslediti svima na email. Ako nekom treba neka salje iskljucivo mejl.
 
Poslednja izmena:
Nije pitanje za ovde ali vidim da neki članovi vladaju pravnom terminologijom pa da priupitam :
Na koji način mogu da saznam ko je vlasnik stana a da ne koristim usluge notara ili neke druge agencije ?
Da li daju takve podatke u katastru , nešto recimo kao posedovani list ili sl ?
Podrazumeva se da znam tačnu adresu pomenute nekretnine .
Još kad bi mogao to da odradim elektronski , preko E-uprave i sl ?
 
Ima li ko primer punomocja za kupovinu nekretnine?
I da li to punomocje moze da se overi kod bilo kog notara, ili mora da se overi u opstini gde se nalazi nekretnina?
 
Поређење мртвог капитала:
пре 5.5 година купио 4 парчета шуме на две локације - тренутна цена за 15% веће (не покрива инфлацију);
у исто врене куповао инвестиционо злато - тренутна цена већа за 103%.
 
YT1RDI je napisao(la):
Поређење мртвог капитала:
пре 5.5 година купио 4 парчета шуме на две локације - тренутна цена за 15% веће (не покрива инфлацију);
у исто врене куповао инвестиционо злато - тренутна цена већа за 103%.
Kliknite za proširenje...
Da prodamo zemlju i trgujemo zlatom?
 
Nismo mi seljaci za te trgovine rodjeni, mi samo znamo da rintamo i neko drugi da odluci o nasim sudbinama.
 
Мислио сам на физичко злато а за трговину се користи "спот" злато, У то не бих улазио, мада су ту приноси на дневном нивоу али постоје и ризици. С" друге стране земља ће, ако је не радиш, донети аренду а шуме ће, ваљда, више почети да доносе паре кроз карбонске кредите (ако Трамп не утамани "зелене").
 
YT1RDI je napisao(la):
Мислио сам на физичко злато а за трговину се користи "спот" злато, У то не бих улазио, мада су ту приноси на дневном нивоу али постоје и ризици. С" друге стране земља ће, ако је не радиш, донети аренду а шуме ће, ваљда, више почети да доносе паре кроз карбонске кредите (ако Трамп не утамани "зелене").
Kliknite za proširenje...
Karbonski kredit nece nestati. Uveli jos jednu fiktivnu obaveznu stvar sa kojom moze da se trguje. Nazalost mi se od toga necemo opariti jer velike korporacije vec imaju šemu.
 
gradistanac je napisao(la):
Znanje je moc. Vise vredi gram pameti (i sreca), nego li kilo zlata.
Kliknite za proširenje...
Сагласан! Кило злата можеш тренутно купити за 14.161.000 РСД а рецимо за софтвер на глобалном нивоу рачунај на неупоредиво више.
Него, има ли каквог промета земље да останемо у току?
 
Cenu ne znam ali vidim da kupuju zubari , peduzetnici i IT stručnjaci. Potreban je zakon da, ako se neko ne bavi poljoprivredom ne može kupiti zemlju i tačka.
Ovako se podiže cena zemlje a poljoprivrednici propadaju jer im upravo oni koji kupuju zemljište podižu cenu zakupa i tu zarade za poljoprivrednika nema.
 
Soyacorn je napisao(la):
Cenu ne znam ali vidim da kupuju zubari , peduzetnici i IT stručnjaci. Potreban je zakon da, ako se neko ne bavi poljoprivredom ne može kupiti zemlju i tačka.
Ovako se podiže cena zemlje a poljoprivrednici propadaju jer im upravo oni koji kupuju zemljište podižu cenu zakupa i tu zarade za poljoprivrednika nema.
Kliknite za proširenje...
Ihhh, kako onda ja da radim zemlju ? :D Kupujem zemlju i masine of plate a ipak je radim.. Takoreci sedim na dve stolice 😂
 
Brzo odustaju ti što imaju para a ne bave se poljoprivredom....
Evo, upravo ove godine zubar prodao 2 jutra kajsija po ceni oranice, nije hteo (mogao) ni da ih seče i vadi...
Drugi prodao "biznis" , njivu s leskom, lešnicima, po ceni oranice, novi vlasnik najmio ljude da seku, pa će izvaditi panjeve, rok do Februara da bude opet njiva....
A ima primera koliko hoćeš...
Farme puževa, svinja mangulica, borovnice i aronija.......
Mi smo glupavi seljaci, ne znamo da koristimo resurs , zemlju, eto njih stručnih preduzetnika da nam pokažu kako se određen višak kapitala spuca za par godina , u prazno...
I onda ostane opet na početku, opet prazna njiva koju gleda što pre da se otarasi, i ode da se bavi (opet) onim što (najbolje) ume i zna...
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh