Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

bojcetic je napisao(la):
Pa nije ostao bez. Naplatio je dedovinu po nafilovanoj ceni.
Kliknite za proširenje...
Jeste ostao bez nje. Možda se nisam najbolje izrazio.... Hteo je da uleti takoreći (nzm kako bih drugačije opisao njegov čin-nameru jer nije komšija a u pitanju je dedovina...) ali se zagreb'o! Komšija je pristao na malo nafilovanu cenu iz ponude....
 
Ček, Bojčetiću... Jesi li ti platio tu "nafilovanu" cjenu ili onu prvu dogovorenu? Nekako mi nije jasno što si napisao. Ako si platio toliko više kako i piše u ugovoru, to je TO, nema problema a ako ste prodavac i ti "ispod stola" dogovorili jednu cjenu a u ugovor napisali drugu, tu ti opet ne može nitko ništa jer on nikako ne može dokazati koliko novaca je prodavac od tebe primio...

U biti, ne znam kako to kod vas ide pa me zanima kako je ovo odrađeno jer kod nas ima i jednih i drugih slučajeva...
 
Ljudi...samo pošteno ako može...ako već krene neko natezanje sa bilo čije strane...ja dižem ruke od svega...aj zdravo:ppozdrav:
 
A tebi nije skandalozno da kazes necu da ti platim vise od X-500e a onda sutra dan hoces kada vidis da jos neko je zainteresovan? Da nemam saglasnost. Ja sam potpisao saglasnost samo jednom kada se pored mene prodavalo 1kj, i imao sam 3 situacije gde sam pitan usmeno i nije mi odgovarala cena. Prodato je drugim ljudima nikada nisam ni gledao po kojoj ceni je trgovano u ugovoru ( a verujem da 2/3 bi mogao kupiti kroz sud), jer necu time da se bavim. Ponudili su me, nisam pristo na cenu. Ljudi su prodali drugome.
 
@Bobo
Platio sam Xe/kj, a napisali smo x+1500e/kj u ugovoru. Ako me komsija Y tuzi mora da plati X+1500e/kj.


Ceo problem je sto komsiija Y NIJE HTEO PO X CENI DA KUPI, kada sam ja pristao na X, sada i on hoce. Njiva u KO Backi Brestovac i komsija tajkun.
 
PG Krnac je napisao(la):
U susednom mestu pre neki dan kupljena zemlja,1kj placeno 11.500e.....
Kliknite za proširenje...

Ima 15-tak dana prodana kuca 4 ili 5 od centra sela za 2500E i to zato sto ima hrastovu gradju i nesto stare cigle , porusio i odvezao gradju i ciglu za dalmaciju , tamo to placaju. Inace bi se srusila sama od sebe vremenom i samo bila trosak vlasniku.

Imate srece dok vas Hrvatska ne pusti u EU , a ako udjete , poslije nekoliko godina kad dignu zabranu ulaska radne snage iz Srbije u EU razvijene clanice , taj balon ce da se ispuse strahovito brzo , neki ce se ceskati i tamo gdje ih ne svrbi:haha:.
 
@sinisa
Ja ako sam dobro shvatio on je uradio sto i ja. Platio X cenu, ovaj ga tuzio i onda mu je prepustio po X+1000e (primer) ceni? On jeste ostecen sto nema tu njivu, ali sa druge strane u novcima nije ostecen. Ako su familija trebao je ici na ugovor o poklonu i tu ne moze komsija da obori tek tako. Cak sam i pristojbu se zalio i platio umesto 2,5%, smanjenu taksu od 1.5%
 
Ne druže,prodavac je hteo prodati kupcu i dogovore cenu ali da se obezbede od komšije napisaće malo veću cenu. Jbg komšija izbuljio repa....
Nema ništa od poštenja u našem kraju.... Ali ne bih o tom,iskočiće osigurač na tastaturi.
 
Većina natezanja sa međašem i potencijalnim kupcem oko kupovine zemlje potiče u 100% slučajeva od ranijih duela dvojice sa koji nisu u tako dobrim odnosima,tako da je i teško odrediti ko je u pravu u datom momentu...Po meni je i glupost da se pita komšija ili ti čak 2 komšije koje su igrom slučaja tu gde jesu da li ti smeš da kupiš tu nekretninu...Ali ako je to tako zašto se ne primenjuje u NS i BG kod stanova isti princip???Ili nek kupuje svako gde mu se ukaže prilika pa da se spaja zemlja svakih 20-30 god. u komade(komesacija) ljudima...:ppozdrav:
 
grabik je napisao(la):
Ima 15-tak dana prodana kuca 4 ili 5 od centra sela za 2500E i to zato sto ima hrastovu gradju i nesto stare cigle , porusio i odvezao gradju i ciglu za dalmaciju , tamo to placaju. Inace bi se srusila sama od sebe vremenom i samo bila trosak vlasniku.

Imate srece dok vas Hrvatska ne pusti u EU , a ako udjete , poslije nekoliko godina kad dignu zabranu ulaska radne snage iz Srbije u EU razvijene clanice , taj balon ce da se ispuse strahovito brzo , neki ce se ceskati i tamo gdje ih ne svrbi:haha:.
Kliknite za proširenje...

To ti vidis na primeru opustele Slavonije.?
Daj Boze da nas ne pusti ta hrvatska nikad,valjda potraje toliko dok i ta eu propadne,ako i ta hr dozivi toliko.:sjasi:
 
Dal verujete da kod nas ta pisana pravila ne vaze, niti sam cuo da je neko nekog tuzio sto mu nije ponudjena zemlja a bio je zainteresovan! Ti sto su zainteresovani i oni nisu nikoga ptali kad su kupovali pa se zato i ne bune jer bi im pola zemlje bilo sporno, zato bolje ne otvarati pandorinu kutiju kok funkcionise ovako! Svako neka prodaje kome zeli i po svom principu...
 
Eh kod nas ipak funkcioniše, al u ponudama. Napravio dobru cenu za jedan hektar pre 8 godina, i komšija prc kaže ne ispuštam tu njivu po toj ceni, inače ću da tužim. I šta ću, pustim njivu, prodavac žensko moja generacija. Ja imam decu. Ne želim ikom problem da pravim pogotovu ne mojoj porodici. I nikada ne bih potezao to pravo. Jebeš ga potegneš to, pa jedne godine radi šibica, jedne total, jedne malo pogaze, jedne ,,greškom'' ovrše. A život teče. No cena zemlje je vrtoglavo otišla u nebesa.
 
dragan.kovacev je napisao(la):
Dal verujete da kod nas ta pisana pravila ne vaze, niti sam cuo da je neko nekog tuzio sto mu nije ponudjena zemlja a bio je zainteresovan! Ti sto su zainteresovani i oni nisu nikoga ptali kad su kupovali pa se zato i ne bune jer bi im pola zemlje bilo sporno, zato bolje ne otvarati pandorinu kutiju kok funkcionise ovako! Svako neka prodaje kome zeli i po svom principu...
Kliknite za proširenje...
Notar nece da overi ugovor ako nema pisanih izjava komsija da nisu zainteresovani da kupe po navedenoj ceni.
 
Kod nas hoće i naglasi da takve radnje rade kupac i prodavac na svoju odgovornost i lepo se on ogradi od svega u njegovom zapisniku...I naglasi da on ne proverava komšije ko su i da li su saglasni...:ppozdrav:
 
Sta bi se desilo u slucaju kontra od gore navedenih?
Medjas u tajnosti kupi parcelu od 78 ari za 1000 evra u dve rate,500e odmah a drugih 500 kad izvrse prenos.I udje odmah da radi u njivi sece obalu,kao sredjuje da ga celo selo vidi.Ima zainteresovanih koji nisu medjasi ali bi dali dupli iznos u jednoj rati,nisu ni znali da je njiva na prodaju.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh