Ajde odgovori ali iskreno dal si ti predvideo ovakvu mogucnost.
Arenda- pravila, obicaji....
- Začetnik teme oldtimer
- Datum pokretanja
Ajde odgovori ali iskreno dal si ti predvideo ovakvu mogucnost.
ccaterpillar
Član
Нисам, добро је да сам изашао на форум и да сте са мном поделили ове информације.
- - - - - - - - - -
Значи обавезно клаузула забрањено изношење земље, осим на опанцима..
U redu je vas ugovor i revizija cene na gore nakon tri godine.Obavezno navedi rok isplate zakupa u tekucoj godini i da se ugovor raskida bez obzira na zasejani usev ako se rok isplate ne ispostuje.Ja sam inace zakupac ali ovom klauzulom dajem neku sigurnost i poverenje svojim zakupodavcima.
ccaterpillar
Član
Ево дакле формулације члана уговора о коме сам говорио, можда ће некоме користити:
Закуподавац и закупац су се сагласили да се парцела издаје у закуп на рок од три године. Закуподавац се обавезује да, после истека наведеног рока, закуп на нови рок од три године најпре понуди Закупцу, па тек ако Закупац не пристане, има право да парцелу понуди другоме, али не не под повољнијим условима, тј. не по нижој цени.
Закуподавац и закупац су се сагласили да се парцела издаје у закуп на рок од три године. Закуподавац се обавезује да, после истека наведеног рока, закуп на нови рок од три године најпре понуди Закупцу, па тек ако Закупац не пристане, има право да парцелу понуди другоме, али не не под повољнијим условима, тј. не по нижој цени.
Srdjan Žorž
Član
Takav ugovora ja nikad nebih potpisao.
ccaterpillar
Član
А што, наопако?
Srdjan Žorž
Član
Zasto bih ponudio ponovo zakupcu ako imam boljeg zakupca.
ccaterpillar
Član
Дефиниши то бољи, шта је по теби бољи?
Srdjan Žorž
Član
Ako si zakupodavac i daje u arendu na odredjen period onda je najbolje posle isteka zakupa da je povrsina slibodna i u ponudi najboljem ponjudjacu.
ccaterpillar
Član
Хммм, али ја ево договарам са новим закупцем посао, потписаћемо и уговор ако се сагласимо, а површина је под кукурузом и биће слободна тек од 11.10.
ccaterpillar
Član
Кад будем саставио цео уговор поставићу овде текст, ако још неко има неки уговор о закупу, могао би да га постави овде...
Да, ако некоме треба купопродајни уговор, могу да му помогнем, за ситну накнаду, противвредност од пар кила пшенице по тренутној цени
Да, ако некоме треба купопродајни уговор, могу да му помогнем, за ситну накнаду, противвредност од пар кила пшенице по тренутној цени
Peet
Član
Kupio Beogradjanin zemlju u Vojvodini pa covek bi da izvuce maksimum od te zemlje! Neko pomisli da sve sto leti se je.e (b ili d)! Niti mu pada napamet da je velika verovatnoca da to KJ moze sledece ili one druge god. vredeti samo 2000 e ili manje!
Uvek se najvise neradnici ili arendasi vise ograde pa cak i sudski, od zakupoprimce koji zanju samo rintati a na kraju kad podvuku crtu mogu lako i biti u gubitku!
Mislim da ne zasluzuje toliko paznje! Ako je znao da plati ne brinite zna on i dalje sta treba, ako ne, dobro dosao u svetu poljoprivrede gde nikad belo nije belo kao ni crno, crno!!!
Uvek se najvise neradnici ili arendasi vise ograde pa cak i sudski, od zakupoprimce koji zanju samo rintati a na kraju kad podvuku crtu mogu lako i biti u gubitku!
Mislim da ne zasluzuje toliko paznje! Ako je znao da plati ne brinite zna on i dalje sta treba, ako ne, dobro dosao u svetu poljoprivrede gde nikad belo nije belo kao ni crno, crno!!!
ccaterpillar
Član
Пријавићу те за ово вређање.
paorpaor
Član
To on uopsteno.
Nisi se valjda nasao prozvan?
Ne vidim nigde da je spomenuo tvoje ime
Nisi se valjda nasao prozvan?
Ne vidim nigde da je spomenuo tvoje ime
ccaterpillar
Član
Већ је пала цена земље, можда ће падати још, ко зна, ја не верујем у то... Који би били разлози за пад цене?
- - - - - - - - - -
Упутио ми је поглед пун мржње и зависти...
- - - - - - - - - -
To on uopsteno.
Nisi se valjda nasao prozvan?
Ne vidim nigde da je spomenuo tvoje ime
Упутио ми је поглед пун мржње и зависти...
paorpaor
Član
Susa, smanjenje subvencija ( da ne kazem ukudanje), pad cene proizvoda, sve veca zaduzenost, manja zarada po jedinici povrsine itd, itd.
Koliko imas godina, ako nije tajna ?
- - - - - - - - - -
Pogled, kakav pogled ?
Koliko imas godina, ako nije tajna ?
- - - - - - - - - -
Pogled, kakav pogled ?
ccaterpillar
Član
44. Ја нешто контам да људи морају да једу, и да се храна добро котира на светском тржишту.
paorpaor
Član
Ako imas toliko godina onda se sigurno secas kako je 90-tih arenda i cena zemlje pala na minimum minimuma. Niko ziv nije hteo da radi zemlju u zakup jer se nije isplatilo. Bilo je dosta parloga, mada su i onda ljudi morali da jedu. Suvise gledas propagandu i verujes joj koju plasiraju Vlade u Beogradu.
ccaterpillar
Član
искрено, тада сам био млад па ме било баш брига, сада ето размишљам где да пласирам то мало вишка тешко зарађеног новца. држао сам га у банци, знаш ли да су камате на орочену штедњу око 1%? то никад није било.
аренда у односу на цену земље тренутно дође око 3%, није нешто, али рачунам да земља не може да пропадне, а штедња може.
мислим да се 90-те неће поновити, у току је глобализација тржишта хране, тешко да ће држава свако мало да забрањује извоз и да прави паритете цена на штету оних који једини нешто производе у овој земљи, а да то није превара.
- - - - - - - - - -
успут, знаш ли колико је коштао стан у бг 1998? за 20000 старих добрих dem могао си да купиш фин станчић. а данас ти за то треба више од 45000€.
