Ozakonjenje poljoprivrednih objekata

talianu

Član
Učlanjen(a)
10 Dec 2009
Poruka
9.873
Lokacija
Lokve-južni Banat
Sale možda nisam bio jasan projekat sam platio 570 e,a takse će biti za prvi sambeni objekat 20000 din,za 2 10000 din i za 7 pomoćnih po 5000 din.
 

sale ratar

Član
Učlanjen(a)
3 Jan 2012
Poruka
4.689
Lokacija
turija
Ma okej kolega nisam ja mislio na tebe :ppozdrav:, ja kad sam radio legalizaciju čardaka sa nadstrešnicom (200:cool: radio i upotrebnu dozvolu, projekat i svašta nešto i izašlo me negde oko 65-66000 din sve, za kuću 2014g opet isto plus i rušenje stare kuće, geometar, struja ,voda, gas, projekti za njih i svašta nešto (kao da sam je ja zidao) i izašlo oko 1000 evra.
 

mladen87

Član
Učlanjen(a)
3 Okt 2010
Poruka
1.955
Lokacija
sremska mitrovica
Ljudi jel neko ima nelegalnih objekata a da nije uradio ovo ozakonjenje(ucrtavanje)?meni se deo placa na kom imam objekte ne vodi na meni pa nisam nista pokretao a stiglo mi je resenje o rusenju!jel mogu da mi napisu neku kaznu i da li mogu snositi neke posledice?
 

MarkoSreta

Član
Učlanjen(a)
25 Maj 2011
Poruka
1.374
Lokacija
Šumadija,Dobrovodica
Nema veze što se ne vodi na tebe ,napišite saglasnost o ozakonjenju objekta..ti možeš da ga ucrtaš na njegovom zemljištu..

Sent from my ASUS_Z012D using Tapatalk
 

mladen87

Član
Učlanjen(a)
3 Okt 2010
Poruka
1.955
Lokacija
sremska mitrovica
Vodi se na nekog coveka od koga smo kupili plac pre 50 godina,tad nije moglo da se prevede zato sto je bilo nako nacionalizovano zemljiste,posle kad je moglo on je umro a naslednike nemozes povatati jer ih ima oko 20!
 

vladimir92

Član
Učlanjen(a)
13 Sep 2011
Poruka
2.584
Lokacija
Gornji Milanovac
Dok ne prevedes neće katastar moći da upiše objekat na tebe, zajebano što je to teško skupiti. Ako ti to nije zidano, neka ga tako, grade po Bg na divlje pa ne ruše još nikog.
 

markokurjega

Član
Učlanjen(a)
28 Apr 2010
Poruka
3.036
Lokacija
Čonoplja
Vodi se na nekog coveka od koga smo kupili plac pre 50 godina,tad nije moglo da se prevede zato sto je bilo nako nacionalizovano zemljiste,posle kad je moglo on je umro a naslednike nemozes povatati jer ih ima oko 20!
Tu ćeš morati težim ali legalnim putem po zakonu,pošto nema šanse da prikupiš sve potpise,ići ćeš sa tim da se niko od njih nije žalio (tužba ili tako nešto) u toku gradnje i kasnije,i sa tim papirima u opštinu ne znam o kakvom se objektu radi, pa ti ne mogu reći šta ti sve treba da prikupiš,ali najbolje je da odeš u svoju opštinu gde se radi legalizacija i sa njima se dogovoriš šta sve treba od papira.Ja sam imao isti slučaj sa kućom i trebala mi je gomila papira i kojekavih izjava,ali sam sve izgurao,i sad čekam rešenje iz katastra o ucrtavanju,stim da kad sve završiš,ti ćeš imati pravo svojine nad objektom i zemlje ispod njega,a sve ostalo nije tvoje nego tih naslednika,i to ako hoćeš da rešiš moraćeš sudskim putem.
 

markokurjega

Član
Učlanjen(a)
28 Apr 2010
Poruka
3.036
Lokacija
Čonoplja
Radi se o ostavama i garazama za masine,nema sambenog objekta!
Moj ti je savet ako možeš da prikupiš saglasnost barem nekih naslednika ili čak prepis ako pristaju što više to bolje,pa onda ostatak papira po njihovom savetu,meni su tražili potvrde iz građevinske inspekcije,suda,potvrda da plaćam porez više godina na tu zemlju i još dosta papira,na primer da imam legalan priključak vode ,struje ... ali kažem meni je u pitanju bila kuća,pa ne znam da li će i tebi to trebati.
 

YT1RDI

Član
Učlanjen(a)
6 Maj 2011
Poruka
1.475
Lokacija
Београд
Vodi se na nekog coveka od koga smo kupili plac pre 50 godina,tad nije moglo da se prevede zato sto je bilo nako nacionalizovano
Тада није било нотара, значи тај уговор оверен од суда је важећи. Ако је плаћен порез имаш и тај печат на уговору ако није мораш сад да платиш и да провериш да ли је извршена конверзија (ако није то је јефтино и брзо). Одеш с' тиме у катастар, сачекаш решење и још 15 дана да постане правоснажно, платиш препис из листа непокретности (то ти издају исти дан) па носи комисији за озакоњење.
 

SaleCar

Član
Učlanjen(a)
23 Jan 2011
Poruka
943
Lokacija
Novi Sad
Nemoj ići na prepis u dogovoru sa naslednicima nego idi na STICANjE ODRŽAJEM !

Lakše, jeftinije, brže !
Mozes li da mi pojasnis sta i kako to ide...? Imamo neku zemlju vlasnici preko 100 godina, medjutim u katastru imam mali problem. Imam 3 suvlasnika (jedan pokojnik-niko nista ne pokrece ne zanima ih to.... ) od kojih svaki ima po 2/90.... Mi to obradjujemo, ali mi samo kvari da nije 1/1 pa mora da se vadi posebno list nepokretnosti za cega god ti treba... Da li se to moze srediti nekako....?


Inace sto se tice legalizacije u mojoj okolini jako slabo ide, slaba zainterenovanost jakooooo, koga god da pitam, svi samo mahnu rukom, ne zanima ih to uopste....
 

mladen87

Član
Učlanjen(a)
3 Okt 2010
Poruka
1.955
Lokacija
sremska mitrovica
Тада није било нотара, значи тај уговор оверен од суда је важећи. Ако је плаћен порез имаш и тај печат на уговору ако није мораш сад да платиш и да провериш да ли је извршена конверзија (ако није то је јефтино и брзо). Одеш с' тиме у катастар, сачекаш решење и још 15 дана да постане правоснажно, платиш препис из листа непокретности (то ти издају исти дан) па носи комисији за озакоњење.
Nisam te bas razumeo.ugovor imamo original,porez placamo redovno na ime tog bivseg vlasnika,dolazi na nasu adresu.mislis da cu moci na osnovu tog ugovora da se u katastru uknjizim kao vlasnik?
 
Učlanjen(a)
6 Dec 2015
Poruka
1.606
Lokacija
Male Pijace
Mozes li da mi pojasnis sta i kako to ide...? Imamo neku zemlju vlasnici preko 100 godina, medjutim u katastru imam mali problem. Imam 3 suvlasnika (jedan pokojnik-niko nista ne pokrece ne zanima ih to.... ) od kojih svaki ima po 2/90.... Mi to obradjujemo, ali mi samo kvari da nije 1/1 pa mora da se vadi posebno list nepokretnosti za cega god ti treba... Da li se to moze srediti nekako....?


Inace sto se tice legalizacije u mojoj okolini jako slabo ide, slaba zainterenovanost jakooooo, koga god da pitam, svi samo mahnu rukom, ne zanima ih to uopste....



Ranije sam, već, pisao o STICANjU PRAVA VLASNIŠTVA ODRŽAJEM

.
Nisam se bavio tim institutom, a školsko znanje već izdaje...

Prvog advokata parničara za ruku i sve će ti objasniti.

Uglavnom, baš to je ono što tebi treba. A i svima ovima oko legalizacije. Zakon o legalizaciji je i donošen između ostaloga da se razmrsi ta priča o vlasništvu i ODRŽAJ je ključni alat.
 

YT1RDI

Član
Učlanjen(a)
6 Maj 2011
Poruka
1.475
Lokacija
Београд
Nisam te bas razumeo.ugovor imamo original,porez placamo redovno na ime tog bivseg vlasnika,
Мисли се на порез за пренос апсолутних права (2,5% од процењене вредности). Уколико је плаћен на уговору имаш велики, четвртасти штамбиљ и преко њега округли печат. Уколико ниси сигуран правац пореска (да ти кажу колико да платиш ако ниси) па онда катастар на укњижбу.

- - - - - - - - - -

Mozes li da mi pojasnis sta i kako to ide...? Imamo neku zemlju vlasnici preko 100 godina,
Требало би да ту земљу уредно обрађујеш бар 20 год. (да није у парлогу) и да за то имаш сведоке.
У свакој општини би требало да постоји лице за бесплатну правну помоћ па иди распитај се.
 

Dobrinčan

Moderator
Učlanjen(a)
15 Mar 2009
Poruka
3.307
Lokacija
Dobrinci
Moj skolski drugar kod nas u opstini radi na ozakonjenju objekata. Ja sam jesenas krenuo u proces pa sam zbog nedostatka vremena stao. Tada kad sam ja podneo zahtev moglo je sve proci sa nalogom za rusenje izlaskom geometra i nekih par taksi (radi se o supama i stalama). E sada kako kaze,zakon se nesto menja i izgleda da ce morati projektant ici za sve gradjevine vece od 100 kvadrata.
 
Vrh