sale ratar
Član
Mi smo u drugoj državi izgleda.
Ozakonjenje poljoprivrednih objekata
- Začetnik teme marrkoo
- Datum pokretanja
talianu
Član
Sale možda nisam bio jasan projekat sam platio 570 e,a takse će biti za prvi sambeni objekat 20000 din,za 2 10000 din i za 7 pomoćnih po 5000 din.
sale ratar
Član
Ma okej kolega nisam ja mislio na tebe 
, ja kad sam radio legalizaciju čardaka sa nadstrešnicom (200
radio i upotrebnu dozvolu, projekat i svašta nešto i izašlo me negde oko 65-66000 din sve, za kuću 2014g opet isto plus i rušenje stare kuće, geometar, struja ,voda, gas, projekti za njih i svašta nešto (kao da sam je ja zidao) i izašlo oko 1000 evra.
, ja kad sam radio legalizaciju čardaka sa nadstrešnicom (200 radio i upotrebnu dozvolu, projekat i svašta nešto i izašlo me negde oko 65-66000 din sve, za kuću 2014g opet isto plus i rušenje stare kuće, geometar, struja ,voda, gas, projekti za njih i svašta nešto (kao da sam je ja zidao) i izašlo oko 1000 evra.
mladen87
Član
Ljudi jel neko ima nelegalnih objekata a da nije uradio ovo ozakonjenje(ucrtavanje)?meni se deo placa na kom imam objekte ne vodi na meni pa nisam nista pokretao a stiglo mi je resenje o rusenju!jel mogu da mi napisu neku kaznu i da li mogu snositi neke posledice?
MarkoSreta
Član
Nema veze što se ne vodi na tebe ,napišite saglasnost o ozakonjenju objekta..ti možeš da ga ucrtaš na njegovom zemljištu..
Sent from my ASUS_Z012D using Tapatalk
Sent from my ASUS_Z012D using Tapatalk
Svima je stiglo rešenje o rušenju ne brini o tome.Kod geometra i polako kreni u legalizaciju.
vladimir92
Član
Na koga se vodi to zemljište, na komšiju ili iz familije nekog? Za pomoćne objekte samo geometri izlaze, ne treba arhitekta.
mladen87
Član
Vodi se na nekog coveka od koga smo kupili plac pre 50 godina,tad nije moglo da se prevede zato sto je bilo nako nacionalizovano zemljiste,posle kad je moglo on je umro a naslednike nemozes povatati jer ih ima oko 20!
vladimir92
Član
Dok ne prevedes neće katastar moći da upiše objekat na tebe, zajebano što je to teško skupiti. Ako ti to nije zidano, neka ga tako, grade po Bg na divlje pa ne ruše još nikog.
markokurjega
Član
Tu ćeš morati težim ali legalnim putem po zakonu,pošto nema šanse da prikupiš sve potpise,ići ćeš sa tim da se niko od njih nije žalio (tužba ili tako nešto) u toku gradnje i kasnije,i sa tim papirima u opštinu ne znam o kakvom se objektu radi, pa ti ne mogu reći šta ti sve treba da prikupiš,ali najbolje je da odeš u svoju opštinu gde se radi legalizacija i sa njima se dogovoriš šta sve treba od papira.Ja sam imao isti slučaj sa kućom i trebala mi je gomila papira i kojekavih izjava,ali sam sve izgurao,i sad čekam rešenje iz katastra o ucrtavanju,stim da kad sve završiš,ti ćeš imati pravo svojine nad objektom i zemlje ispod njega,a sve ostalo nije tvoje nego tih naslednika,i to ako hoćeš da rešiš moraćeš sudskim putem.
mladen87
Član
Radi se o ostavama i garazama za masine,nema sambenog objekta!
markokurjega
Član
Moj ti je savet ako možeš da prikupiš saglasnost barem nekih naslednika ili čak prepis ako pristaju što više to bolje,pa onda ostatak papira po njihovom savetu,meni su tražili potvrde iz građevinske inspekcije,suda,potvrda da plaćam porez više godina na tu zemlju i još dosta papira,na primer da imam legalan priključak vode ,struje ... ali kažem meni je u pitanju bila kuća,pa ne znam da li će i tebi to trebati.
mladen87
Član
Sutra cu ici da se raspitam!hvala ti u svakom slucaju!
Nemoj ići na prepis u dogovoru sa naslednicima nego idi na STICANjE ODRŽAJEM !
Lakše, jeftinije, brže !
Lakše, jeftinije, brže !
Тада није било нотара, значи тај уговор оверен од суда је важећи. Ако је плаћен порез имаш и тај печат на уговору ако није мораш сад да платиш и да провериш да ли је извршена конверзија (ако није то је јефтино и брзо). Одеш с' тиме у катастар, сачекаш решење и још 15 дана да постане правоснажно, платиш препис из листа непокретности (то ти издају исти дан) па носи комисији за озакоњење.
Mozes li da mi pojasnis sta i kako to ide...? Imamo neku zemlju vlasnici preko 100 godina, medjutim u katastru imam mali problem. Imam 3 suvlasnika (jedan pokojnik-niko nista ne pokrece ne zanima ih to.... ) od kojih svaki ima po 2/90.... Mi to obradjujemo, ali mi samo kvari da nije 1/1 pa mora da se vadi posebno list nepokretnosti za cega god ti treba... Da li se to moze srediti nekako....?
Inace sto se tice legalizacije u mojoj okolini jako slabo ide, slaba zainterenovanost jakooooo, koga god da pitam, svi samo mahnu rukom, ne zanima ih to uopste....
mladen87
Član
Nisam te bas razumeo.ugovor imamo original,porez placamo redovno na ime tog bivseg vlasnika,dolazi na nasu adresu.mislis da cu moci na osnovu tog ugovora da se u katastru uknjizim kao vlasnik?
Ranije sam, već, pisao o STICANjU PRAVA VLASNIŠTVA ODRŽAJEM
.
Nisam se bavio tim institutom, a školsko znanje već izdaje...
Prvog advokata parničara za ruku i sve će ti objasniti.
Uglavnom, baš to je ono što tebi treba. A i svima ovima oko legalizacije. Zakon o legalizaciji je i donošen između ostaloga da se razmrsi ta priča o vlasništvu i ODRŽAJ je ključni alat.
Мисли се на порез за пренос апсолутних права (2,5% од процењене вредности). Уколико је плаћен на уговору имаш велики, четвртасти штамбиљ и преко њега округли печат. Уколико ниси сигуран правац пореска (да ти кажу колико да платиш ако ниси) па онда катастар на укњижбу.
- - - - - - - - - -
Требало би да ту земљу уредно обрађујеш бар 20 год. (да није у парлогу) и да за то имаш сведоке.
У свакој општини би требало да постоји лице за бесплатну правну помоћ па иди распитај се.
Moj skolski drugar kod nas u opstini radi na ozakonjenju objekata. Ja sam jesenas krenuo u proces pa sam zbog nedostatka vremena stao. Tada kad sam ja podneo zahtev moglo je sve proci sa nalogom za rusenje izlaskom geometra i nekih par taksi (radi se o supama i stalama). E sada kako kaze,zakon se nesto menja i izgleda da ce morati projektant ici za sve gradjevine vece od 100 kvadrata.
