Ako se neko seća (a može i da pročita par postova iznad
), pisao sam da preko dve moje njive dužinom treba da prođe cevovod za prepumpavanje vode iz Velikog Bačkog kanala u akumulaciju na reki Krivaji. Pre desetak dana su mi dostavili izveštaj veštaka koga su angažovale Vode Vojvodine za nadoknadu štete koja će se učiniti tokom postavljanja cevovoda. Sa tim izveštajem su mi poslali i poziv za usmenu raspravu o toj nadoknadi, ali je verovatno nečijom neažuronšću poziv stigao "danas" za "juče". Posle ja zbog svojih obaveza nisam mogao da ugovorim termin u narednoj sedmici za tu raspravu, a neću moći ni ove sledeće sedmice jer idem na neke preglede i terapije kod dr. Budući da poznajem još vlasnika zemljišta preko kojeg treba da prođe cevovod, čuo sam se sa njima i saznao šta je bilo na toj raspravi. Radi se o sledećem, Vode Vojvodine su angažovale neke veštake koji su im dali mišljenje o veličini naknade za štetu, i na raspravi očekuju samo dobijanje saglasnosti vlasnika i pristanak na tu visinu nadoknade. Ne prihvatanju nikakve sugestije, nikakv dogovor, ne daju nikakve konkretne tehničke podatke o cevovodu (dubina, trasa...), ništa, samo potpis ili pokretanje parnice. Neko im je potpisao, neko nije, neko neće da ide na sud ili nema para za parnicu...
Što se same visine nadoknade tiče, ona je po mom mišljenju neadekvatna (za izgubljen usev u godini izgradnje plaćaju 12.47 din/m2, računaju da će smanjenje prinosa u prvoj sledećoj godini biti 50%, u drugoj 30% i trećoj 20% i da dalje nema smanjenja prinosa; za troškove sanacije zemljišta daju 11.07 din/m2 i još specificiraju da je to za kupovinu stajnjaka i mineralnog đubriva i njihovo rasturanje, za duboko oranje i tanjiranje (na prošloj raspravi sam ja tražio da bar podriju to zemljište jer će to ugaziti mnogo kamiona - nisu pristali, kažu to je na meni jer će oni platiti tu sanaciju (ovih 11 din/m2)); smatraju da je umanjenje vrednosti zemljišta zbog postojanja cevi u njemu svega 15% i to samo na površini gde je rov a npr. ne računaju umanjenje vrednosti zemljišta zbog postavljanja prepreke u njivi zbog koje će biti otežana obrada na večito (prave neki šaht 5m x 5m u njivi (koja je široka 18m) i štetu zbog tog šahta mi računaju kao vrednost zemljišta površine 25m2 plus 3m ispred i iza šahta).
Sad manje više za novce i nadoknadu, neke druge stvari su mi mnogo bitnije. Što se samog rova tiče za njega mi je jasno da je tu uništena zemlja, ali mi je briga koliko će biti uništena okolna zemlja (1kj je površina obuhvaćena radovima). U tom smislu sam već postavljao pitanja, a i opet ću, mada pretpostavljam (po iskustvu drugih vlasnika) da ni sad neću dobiti odgovore.
Prvo i osnovno je višak žute neplodne zemlje - šta će biti sa tom zemljom? Cev koja se postavlja je prečnika 110cm, to znači da će se za veličinu zapremine te cevi pojaviti višak neplodne žute zemlje. Ja (a i drugi vlasnici) insistiramo da se taj višak neplodne zemlje skloni sa njive, a ne da se razvuče po okolnoj površini plodne zemlje i time uništi mnogo veća površina zemljišta od širine samog rova (1.9m). Pravnik iz Voda Vojvodine je rekao da će oni tu zemlju odneti sa parcele ali ne želi da nam to stavi napismeno (tako mi je rekao jedan od vlasnika koji je bio na raspravi i koji je takođe insistirao na istoj stvari). Takođe ne prihvata da će neminovno doći do mešanja plodne i neplodne zemlje i van rova jer bager ne može precizno da razdvoji jednu od druge zemlje i da će time biti smanjena njena plodnost.
Pored te najveće brige o uništenju zemlje imao sam još neka pitanja koja direktno utiču na to da li je meni vrednost nadonade prihvatljiva ili ne, ali prošli put nisam dobio odgovore na ta pitanja:
- trasa kojom ide cevovod preko moje njive, dobio sam neku skicu plana gde se ne vidi da li trasa ide uz među parcele ili koliko metara je pomerena od međe u širinu moje parcele - to mi je bitno zbog eventualnog zasnivanja voćnjaka
- dubina na kojoj će biti cevovod, tj da li će uopšte iznad te cevi moći da prođe vlaga gore do površine
Ovo je bio dugački uvod za kratka konkretna pitanja.
Ukoliko opet ne dobijem odgovore na ova pitanja i zbog toga ne pristanem da im potpišem ugovor, sledi mi parnica koju pokreće opština (ili Vode Vojvodine) u sudu. Jednom od vlasnika zemljišta su objasnili da u tom slučaju sud angažuje veštaka i da ti troškovi onda padaju i na nas (odnosno pola Vode Vojvodine a pola mi). Da li neko zna kolko otprilike košta vetak za ovakve stvari? Da li u slučaju da taj veštak izračuna da su Vode Vojvodine dale manju ponudu od njegovog veštačenja, da li onda troškovi te parnice padaju na VV ili i dalje delimo trokove? Ili ako pokaže da je dobra ponuda od VV, da li mi onda snosimo kompletne troškove parnice? Jer radi se o tome da parnicom možda neću dobiti ništa više a mogu da izgubim i više od onog što mi sad nude. Ako se neko razume u te pravne stvari ili je imao slična iskustva molio bih ga da mi pomogne.
