Izdavanje državne zemlje u zakup

[diklofen]

Nema mogućnosti namestanja od strane opštinskih komisija. Ide direktno na Upravu za agrarna plaćanja. Ime onog ko je ponudio cenu ne vidiš pa ge ne možeš zvati na dogovor ili išta. Po meni ok stvar samo da se može podizati cena tokom vremena trajanja licitacije.Jednostavno moras znati svoj limit i u obzir uzeti prethodne cene i iskustvo iz prethodnih licitacija.
Ja garantujem da imam para mogao bih po 55000-60000 din uzeti 300ha dobre zemlje.

 

[Slavko91]

Daj diklofen ti zaista verujes u ovo poznavajuci kakvo nam je stanje u drzavi?

 

[milovan vrsac]

Po meni ovaj tip licitacije uopste nije los. Kad je javno nadmetanje,veliki igraci teraju cenu u nedogled i uzimaju sve sto zamisle. Ovako i mali imaju sanse,uplati parcele koje mu se svidjaju po ceni koju on smatra isplativom. Ako prodje dobro je,ako ne prodje znaci da je parcela preplacena i opet dobro. Ali bar ne mora da skuplja pare da uplati ucesce za ceo atar.

 

[mica967]

Jel će biti opet punomoći kao i dosad.

 

[coci064]

Nema mogućnosti namestanja od strane opštinskih komisija. Ide direktno na Upravu za agrarna plaćanja. Ime onog ko je ponudio cenu ne vidiš pa ge ne možeš zvati na dogovor ili išta. Po meni ok stvar samo da se može podizati cena tokom vremena trajanja licitacije.Jednostavno moras znati svoj limit i u obzir uzeti prethodne cene i iskustvo iz prethodnih licitacija.
Ja garantujem da imam para mogao bih po 55000-60000 din uzeti 300ha dobre zemlje.

Kad se uzme da smo uz prethodni dogovor uzimali po 30-40000 po ha ovo 60000 je puno. Da bi ovakva licitacija koliko toliko bila regularna trebalo bi dan ranije objaviti spisak licitanata sa ponudama. Da ne bude pojavio se samo jedn ponudjac ili ta i ta ponuda je bila naj povoljnija. Kako ce se dostavljati potrebna dkumentacija?

 

[diklofen]

Kakav dogovor?Da meni kaze dosta ti 20ha a on hoće 300 jer mu je 247ha malo?
To je bila ucena a ne dogovor. Ćutiš da bi uzeo bar nesto. Mislim da mi je sad veca sansa da uzmem. Platim pa se klatim.

 

[coci064]

Kod nas je koliko toliko bilo razuma i oko povrsina i oko cene, ali je cinjenica da su i ovde veci zagrizli bolje kolac.

 

[bojcetic]

Veci smatraju da mu je to dedovina.

 

[milovan vrsac]

Kod nas uglavnom drzavnu zemlju rade veliki,to su ljudi koji obradjuju 1000-5000ha. Sto je najgore oni se medjusobno dogovaraju i uzimaju svi po pocetnim cenama. Kad neko od nas malih hoce da uzme 20-30ha,oni kazu: ma nema ni za nas dovoljno ili obecaju i onda ne daju nista. Znaci jedino se moglo do zemlje da uplatis ucesce za ceo celcati atar i da kazes da ti odma u pocetku prepuste tih 20-30ha ili ces ih terati na sve parcele. A da bi to uradio moras da prodas zito- kukuruz sa lagera i sve sto imas da bi dao za ucesce. Mnogo zabejana situacija...

 

[coci064]

Pa ako ne prodjes vraca ti se depozit.

 

[bradonja s petokrakom]

A ja, kao veliki, kažnjavam tvoju drskost da mi praviš problem i vaspitno delujem na sve potencijalne počinioce takve drskosti tako što odustanem od zakupa par komada parcela.

Ti si drugoplasirani, de lovu na Sunce hahahahhaaa...

Tržište slobodno, ta-na-naa...

 

[milovan vrsac]

Pa ako ne prodjes vraca ti se depozit.

Pa naravno da se vraca,ali si morao da prodas npr robu sa lagera pre vremena da mogao da uplatis depozit. Ovako sa pismenom licitacijom,tj bez nadmetanja, uplatis jednu-dve parcele,nemoras da uplacujes milione i da te deru za proviziju.

 

[coci064]

A ja, kao veliki, kažnjavam tvoju drskost da mi praviš problem i vaspitno delujem na sve potencijalne počinioce takve drskosti tako što odustanem od zakupa par komada parcela.

Ti si drugoplasirani, de lovu na Sunce hahahahhaaa...

Tržište slobodno, ta-na-naa...

Ako odustanes propada ti depozit.

 

[coci064]

Pa naravno da se vraca,ali si morao da prodas npr robu sa lagera pre vremena da mogao da uplatis depozit. Ovako sa pismenom licitacijom,tj bez nadmetanja, uplatis jednu-dve parcele,nemoras da uplacujes milione i da te deru za proviziju.

Nekad treba biti i hrabar.

 

[Druškan]

Ma nije bitno jer javna ili nije. Šta te briga ko je uzeo ako ti nisi. Videces sutra ko je radi. Ovo ustvari i nije licitacija. Klasična zatvorena ponuda. Licitacija je kad se cena 'tera' i nadmećeš sa drugima. Opet kazem da je lepa sansa za one koji imaju da izdvoje vecu svotu.

Ma mislio sam na to dal je svaki licitacioni korak javan, tj samo na cifru sam mislio dal je javna, kao neke licitacije što se vode. Mrzelo me da čitam, zato sam pitao kad se već pokrenulo. Jasno mi je, baš identično kao zatvorena koverta.
Sa jedne strane nije loše, niko ne zna koliko je ponuđeno do dana objave, i nikog ne može da "ponese" podizanje ruku, ali ko je spreman da plati, dosta može uzeti.

 

[Druškan]

Ako odustanes propada ti depozit.

I jos moze u pasivu da ode sa gazdinstvom.
Za licitacije sa velikima, samo spremljena lova, i muda do poda.

 

[sinisa1979]

niko ne zna koliko je ponuđeno do dana objave,

Bojim se da će neko znati. Kako? Tako što će mu neki član iz komisije javljati kako se kreću ponude za zemlju i taj neko će uplatiti dinar više od najviše ponude i hopac! Eto srećnog dobitnika.

 

[coci064]

I jos moze u pasivu da ode sa gazdinstvom.
Za licitacije sa velikima, spremljena lova, i muda do poda.

Nece u pasivu.

 

[coci064]

Bojim se da će neko znati. Kako? Tako što će mu neki član iz komisije javljati kako se kreću ponude za zemlju i taj neko će uplatiti dinar više od najviše ponude i hopac! Eto srećnog dobitnika.

Diklofen rece da ide direktno u upravu za agrarna placanja, tako da opstinske komisije nemaju ulogu. Naj lepse ce biti ako budu teglili kao sa ostalim konkursima pa ostane oranje za prolece. Niko nije izneo na koliko godina se izdaje zemlja.

 

[milovan vrsac]

Nekad treba biti i hrabar.

Hrabar u kom smislu?