Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

Možeš da pokloniš zemlju kome god hoćeš. Tu pravo poništavanja imaju samo naslednici prvog reda. Ugovor o izdržavanju ima najjaču težinu ali uz obavezno potvrdu sudskog veštaka o svesnosti primaoca izdržavanja.... Sve sam ovo prošao, a i imamo pravnika u porodici kome je to uža specijalnost....

Sent from my SM-A546E using Tapatalk
 
Ja upravo imam slucaj da mi se nudi zemlja na prodaju koja je dobijena poklonom.Posto zena koja je poklonila sinu zemlju ima jos dece ,deca su oborila ugovor.Ja da sam kojim slucajem kupio to morao bi da tuzim ovoga konje dobio na poklon da vrati pare koje je potrosio.
Moj deda pre 40 god da bi izbegao placanje finasija kako se tada govorilo odrade ugovor o poklonu kad je kupovao zemlju pa posle ga kostalo sacuvaj Boze.
Ne igrajte se sa time ugovor o poklonu je jako klimav kao zub koji se klati
 
Zakon o prometu nepokretnosti Republike Srbije član 1.
Promet nepokretnosti je slobodan, ako zakonom nije drugačije određeno.

Prema tome moze da se radi promet nepokretnosti ali zakon precizira neke detalje kojih se mora pridržavati.
Konkretno: pravo preče kupovine, pravo preče kupovine poljoprivrednog zemljišta.
 
На папиру све лепо изгледа, малко је друкчије у пракси.
Мојј закључак је да пре свих радњи треба извадити уверење о способности, или свима печат на чело ( чип).
Човек лепо плати овери уговор, плати порезе и таксе, укњижи, и онда се појави нека будала (која те паре потроши) да доказује да му отац, мајка.... нису били при свести и здравом разуму.

Poslato sa ABR-LX1 pomoću Tapatoka
 
Ti sto prave ugovor o poklonu su sigurno prodali parcelu za neku cenu samo je kriju, pa onda kao ugovor o poklonu da zajebu komsije ili nekog drugog. Svaki advokat i sudija drugacije tumaci zakon. Ja sam pitao 5 advokata svinsu rekli da se ugovor o poklonu obara na sudu osim ako nije poklonjeno najblizim srodnicima. Dok recimo ugovor o dozivotnom izdrzavanju ne moze da se obori. Znam razne nacine kako ljudi rade, neki pise duplo vecu cenu u ugovoru pa plati veci porez, neko odmah stavi hipoteku na parcelu...

Послато са 23124RA7EO помоћу Тапатока
 
Tako je. Poreska će uvek gledati veću cenu. Pa samim tim i dolazimo do toga da se upisivanjem nenormalnih cifara podiže porez. Sad sam imao slučaj da je čovek za četvrt jutra dobio da plati porez od milion i nešto dinara jer se parcela nalazi blizu kontinentala...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk
 
Ко год је куповао кућу на кредит и урађена реална процена видели су да су цене нереалне. Колегиница продала кућу на селу, купац млади пар преко државне помоћи. Договор један, а процена 6500€. Испао проблем договорена пуно већа цена.

Послато са 2406APNFAG помоћу Тапатока
 
mirko67 je napisao(la):
На папиру све лепо изгледа, малко је друкчије у пракси.
Мојј закључак је да пре свих радњи треба извадити уверење о способности, или свима печат на чело ( чип).
Човек лепо плати овери уговор, плати порезе и таксе, укњижи, и онда се појави нека будала (која те паре потроши) да доказује да му отац, мајка.... нису били при свести и здравом разуму.

Poslato sa ABR-LX1 pomoću Tapatoka
Kliknite za proširenje...
Još ako je dotični poklonodavaoc bio koji put kod lekara da se požali na neke psihičke probleme ( zujenje u glavi, neke nesanice, mučnine, malo zaborava... ) i to evidentirano u njegov karton, pada ugovor o poklonu samo tako.
Tetka dala hipoteku na svoju zemlju za sestrića da uzme kredit u banci. Kredit nije vraćen, banka potegla predlog za prodaju, advokat uložio žalbu i doneo prepis od lekara da se tetka žalila na tegobe u glavi, banka ostala kratkih rukava.
 
Oborio je komsija meni ugovor. Tuzio je vlasnika parcele jer smo napravili ugovor o poklonu! Pisao sam malo ranije

Послато са 23124RA7EO помоћу Тапатока
 
Menjao se zakon. Ako sam dobro zapamtio to je bilo pre 15 god....

Sent from my SM-A546E using Tapatalk
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh