emigrant
Član
Da,možda je ugovor napravljen na neki veći nerealan iznos pa ti se neće isplatiti da ga obaraš.
Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )
- Začetnik teme tarana
- Datum pokretanja
Кића
Član
Pa piše cena na sajtu i ta je merodavna (iz ugovora) ako nije niža od prosečne u toj opštini. A kopija ugovora može da se kupi u službi za katastar nepokretnosti (bilo je pre 2-3 godine oko 50€ kod mene) i u njemu će biti dodatno napisano kako je beležnik upozorio stranke da imaoci prava preče kupovine mogu sudski tražiti poništenje ugovora.
Prijatelju izvini da te pitam jer ne znam,kako to mislis da idem u katastru... jel ja imam pravo da u katastru trazim ugovor na uvid???
Bass sam too hteo sada da pitam... Registrovao se i necee nesto ...izgleda da ne radi sajt???
Ti sto rade zemlju iz drugih sela kupe kucu ili preko nekog prijatelja nadju nacin da ih upisu da zive u tom mestu.Ili rade komplet zemlju preko nekog drugog iz tog sela,ako su dobri.Kod mene u selu imamo sve primere,znam licno svakog.Ne mozes im nista,pricao sam sa poljoprivrednim inspektorom o ovome,stim sto je bila zemlja u zakupu u pitanju,ali opet kaze covek kako da dokazemo ...
Nema nacina uopste.
Nema nacina uopste.
Drug ne razumem tvoj komentar??
Ja mislim da svako ko ima sediste u Srbiji i srpsko drzavljanstvo moze da kupi zemlju gde hoce na teritoriji Srbije...
Ja ovde govorim o pravu prece kupovine,krivo mi je sto nisam ni pitan ni ponudjen kao medjas,mozda ne bi ni kupio ako je cena prevelika...
Inace da nije zemlja do moje njive uopste me ne bi zanimalo...,a ovako mi je iskreno krivo,mogao sam da sastavim sve u jedan komad...
Nisam znao da ne radi, nisam ulazio na sajt odavno...Možda geometar može da vidi??
emigrant
Član
Ko ti je taj komšija kad ti nije ni ponudio niti te je bar pitao da li si zainteresovan?
U Republičkom geodetskom zavodu ,u svakoj jedinici postoji osoba koja daje te podatke, znam da je svojevremeno za Mačvanski okrug te informacije davala jedna devojka u RGZ Bogatić, išao sam kod nje da uzmem zvaničan izvod jer je suprotna strana tvrdila da nije u pitanju poljoprivredno zemljište...
U mom selu je pre nekih 25-30 godina i to parce zemlje o kome pricamo i mnoge druge parcele kupovao neki covek koji radi u svajcarskoj a kome je valjda baba po majcinoj strani iz mog sela ...
Znaci niti je rodjen u mom selu,niti radio zemlju, niti tu ima nekog svog suna-decu itdd...ali izgleda da je visak para ulagao tako sto je kupovao svee sta je bilo na prodaju od zemlje u mom selu
Zemlju nije radio on nego je davao u arendu-zakup da rade ljudi iz mog sela i iz drugih sela kome je on hteo da daa...
Elem da skratim pricu ,taj covek je umro pre nekih 7-8 god i to je valjda sve preslo na njegovi zenu vlasnistvo..zena valjda zivi sa decom u Svajcarskoj...
Tada pre 6-7 god kada sam saznao da je vlasnik umro,Coveka koji je imao kontakt sa njima i koji mu je bio menadzer da tako kazem ,koji mu nalazio zemlju da kupuje u selu ,pitao sam ga da pita naslednike da li hoce da prodaju taj 1 hektar koji je do mojih 2 hektara i tak covek mi je rekao(ako ne laze) da ih je pitao i da rekli da nece nista da prodaju ...
I koliko znam nista i nije bilo prodato do pre neki mesec ..
Ali eto naslednici sada prodali a da mene nisu ni pitali ni ponudili ...
Ne znam da li ti je neko vec odgovorio. Dve godine posle prodaje ako ti nije ponudio imas pravo da ponistis ugovor i kupis ti po ceni koja je navedena u ugovoru.
Mustang ako ne možeš da se snađeš i saznaš koji je iznos u pitanju savetujem ti da ti to odradi advokat.
Ako ti odgovara cena imaš apsolutno pravo da je kupiš za isti iznos.
Koliko ja znam, to je jasno definisano i siguro dobijaš na sudu.
Meni je advokat rekao da je rok za pravo preče kupovine 3 godine.
Skoro sam kupovao zemlju pa sam se prvo dobro raspitao oko svega.
Pozdrav
Ako ti odgovara cena imaš apsolutno pravo da je kupiš za isti iznos.
Koliko ja znam, to je jasno definisano i siguro dobijaš na sudu.
Meni je advokat rekao da je rok za pravo preče kupovine 3 godine.
Skoro sam kupovao zemlju pa sam se prvo dobro raspitao oko svega.
Pozdrav
Po meni najbolje uzeti uverenje iz katastra i da se tim dokumentom pravda vreme saznanja o promeni vlasnika. Takodje od katastra možeš tražiti uvid i kopiju ugovora o kupovini kojim se odradio upis jer su to javno dostupna dokumenta.
Prvo sve proveri.kod nas su svi u svadji zbog zemlje. Obicno ko kupi a niko nije pitan od komsija,odmah uzme kredit I stavi hipoteku na tu zemlju, na dve I vise godina,a dok je zemlja pod teretom nemozes mu nista,I prodje tvoje rok na zalbu
Sta se svee nece setee...
Ma ziveo sam i do sada bez te zemlje tako i da ne moram da je kupim... Samo mi nije jasno staa znaci tome sto je 2 sela od moga sela i 10 km od te njive da kupuje u nasem ataru...Ja nikad ne bi isao da kupujem u njegovom selu da 10 km putujem do njive i jos da ne pitam medjase da li su zainteresovani nego da tako na slepo da kupim i da posle imam probleme oko te zemlje ako se medjasi zalee..
Nisam jos bio u katastru ,a znam tog coveka sto je kupio,kako su malo priglupi i samo grabe ...mozda su stavili i manji iznos od onoga koji su platili zbog poreza drzavi i zbog manje tarife kod javnog beleznika ...,i sta sad ako se ja zalim a oni stavili u ugovoru da platili 5 hiljada evra a u stvarnosti platili 7-8 hiljada evra???
