I moj deda je 90-tih kupio 1kj za 12000 Maraka, a sledeće godine odmah pored je kupio 4kj za 10000 Maraka, od iste osobe.
Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )
- Začetnik teme tarana
- Datum pokretanja
To je bilo 1991-92. Balon je pukao pošto je vraćena oduzeta zemlja, pa je odjednom bilo mnogo zemlje u ponudi.
MONTOYA
Član
E pa to se nece ponoviti
I sada u mestima gde je atar veliki i gde je vraćena ogromna količina zemlje u restituciju može da se nađe za 4-5000e/57ari. I to parcele od 10-100ha.
Balon jeste pukao, ali je zemlja ostala.
Ko je tad imao 120 000 maraka ubrzo je imao kilu-dve papira, ko je kupio zemlju ona je ostala.
Ko je tad imao 120 000 maraka ubrzo je imao kilu-dve papira, ko je kupio zemlju ona je ostala.
Кића
Član
Gde su ta mesta?
Kupljena prva zemlja. Jeste da je samo 0.5kj ali na drumu za 3300e.
Na kom se ono sajtu vidi ne samo cena zemljista, nego i ko je prodavac, a ko je kupac ?
Sad kad udjem na sajt RGZ-a vidim samo cenu.
Sad kad udjem na sajt RGZ-a vidim samo cenu.
Da li u slučaju kada ima više vlasnika susednog zemljista, pravo preče kupovine ima vlasnik čija je njiva veća( površinski), ili vlasnik čija je njiva duža na medji( dužinski je duža njiva na medji,izmedju njegove njive i te parcele koja se prodaje) ali je manja površinski od susednog komšije) ?
Krcko_Oraščić
Član
povrsinski veca
Ako su iste površine tek posle toga se gleda dužina međe.
Pravo preče kupovine ima duža strana međe. Taj sa duže strane međe može imati parcelu samo 1m širine i ima pravo preče kupovine. Iako komšija sa kraće strane ima 100x veću površinu.
Drugar kupio pre 3 godine neku parcelu pored sebe, stojao parlog par godina. I komšija ga tužio kada je čuo da nije ponuđen. I jbt kada su uradili veštačenje za sud, ovaj što je tužio ima dužu među za 9cm. I dobio sud.
Dolovac
Član
Taj sto je tuzio usralo ga
Bukvalno je bilo tako. Nego je put bio isteran u njegovu parcelu 10m+ pa je izgledala dosta kraće ta strana međe i zato nisu ni tražili da potpiše da nije zainteresovan. Međutim i drugar što je bio prvi kupio je bio namazan pa su bili stavili u ugovor 3k€/kj veću cenu. Tako da je i on ipak super prošao.Taj sto je tuzio usralo ga
Касне и више. То више није у надлежности пореске управе већ (ваљда) у надлежности општине а они не журе. Мени је стигло после годину ипо (отприлике). И, да, не буде повећан порез чега сам се прибојавао.
Postoji jasan zakon oko toga. Pre je bilo ovako, a ne verujem da su i sada menjali nešto.
Dužnost im je da porez za prenos apsolutnih prava urade u roku od 60 dana od dana kupovine. Ako porez ne stigne u roku od 60 dana. Dužni su da prihvate cenu iz ugovora koja je upisana (u slučaju da su procenili da parcela vredi više). Mi smo se tako izvukli slučajno pre par godina (isto sam to pročitao ovde na forumu) . Poslali porez posle 9 meseci otprilike. I ja napisao prigovor i naveo taj član zakona (ta žena mi u kancelariji rekla kako tačno da napišem) i ostalo mi 1k€ u džepu.
Mora biti da je u nadležnosti poreske uprave i dalje.
Poslednja izmena:
