Legalizacija objekata

Ministarka građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture Aleksandra Sofronijević izjavila je danas da će građani, koji iz opravdanih razloga ne stignu da prijave bespravne objekte na osnovu zakona „Svoj na svome“, moći to da urade do 24. oktobra.


Kod nas drzava ima da probija rokove da sto vise njih se upeca na ovu kobajagi legalizaciju da bi uzela novce.
Kazu 5 miliona nelegalnih objekata a mozda se njih 1 milion prijavilo, sto znaci da ce ostalih 4 miliona da cekaju rok do oktobra. Na kraju nista nece biti za one sto se ne prijave, i drzava ce cekati neku novu priliku da usvoji novi zakon za legalizaciju .
 
radashin je napisao(la):
A pričaju da će moći hipoteka, kredit...
Zato mi i nije jasno - onda ne bi bilo razlike
Kliknite za proširenje...
Za hipoteku se pita banka, a ne država.A banka traži da si vlasnik 1/1 i da je objekat legalizovan, sve ostalo odbijaju.

Ovaj zakon nije legalizacija, već mogućnost za upis prava svojine.Recimo ti si kupio od komšije plac i napravio kuću, plac je ostao da se vodi na komšiji, a ti živiš u kući na tom placu, sad možeš da se prijaviš i da rešiš to da se upišeš kao vlasnik.Ko već ima sve upisano u listu nepokretnosti taj nema potrebe da prijavljuje, jer ništa ne dobija što već nema.
 
Srđan01 je napisao(la):
S vremena na vreme hoće sistem (Platforma) malo da padne (Opterećenje od masovne prijave). Probajte nešto kasnije da odradite (Ako imate tablet odradite preko njega, ili ako imate svež sistem na laptopu odradite preko njega 》Čisto da kažete da nije do vas već do platforme《).
Kliknite za proširenje...
Srki ja koliko sam razumeo ti se razumes u racunare/IT. U tom slucaju ne bi smeo da poverujes u ovu recenicu da sistem/server pada "zbog masovne prijave". Prvi razlog je sto nema masovne prijave sto je preduslov, ali cak i da ima, koliko to zahteva treba u istoj sekundi da se desava da taj backend koji se opslujuze preko UI (ljudski faktor i ljudska reakcija koja je jako spora u odnosu na racunar) ne moze da postigne ?

Vise mi se cini da je lapsus, ali ako znas nesto vise voleo bi da razjasnimo temu ;)
 
Srđan01 je napisao(la):
S vremena na vreme hoće sistem (Platforma) malo da padne (Opterećenje od masovne prijave). Probajte nešto kasnije da odradite (Ako imate tablet odradite preko njega, ili ako imate svež sistem na laptopu odradite preko njega 》Čisto da kažete da nije do vas već do platforme《).
Kliknite za proširenje...
Ништа, стане горе на 90%, избаци да се прихвати одговорност за тачност података и ту стане не могу ни да то прочитам до краја.
Пробаћу Сад.

Шта се сматра : подрумом, сутерен, приземље, итд.?
Имам кућу у два нивоа.
Доњи ниво почиње у висини земље и иде у брдо до неких 1,5м дубине и око пола ширине куће, горњи је за око метар виши од тла са горње стране.
Poslato sa ABR-LX1 pomoću Tapatoka
 
Poslednja izmena:
mirko67 je napisao(la):
Ништа, стане горе на 90%, избаци да се прихвати одговорност за тачност података и ту стане не могу ни да то прочитам до краја.
Пробаћу Сад.

Шта се сматра : подрумом, сутерен, приземље, итд.?
Имам кућу у два нивоа.
Доњи ниво почиње у висини земље и иде у брдо до неких 1,5м дубине и око пола ширине куће, горњи је за око метар виши од тла са горње стране.
Poslato sa ABR-LX1 pomoću Tapatoka
Kliknite za proširenje...
Piše ti u listi nepokretnosti dal je podrum (P) ili suteren (S)
 
Ja zaista ne razunem dali je ovaj narod kao rulja ovaca da ga rođena država tera da u roku mesec-dva dana odradi postupak legalizacije koji se nije poštovao 50 godina.
Jel to možda država čini svojim građanima što im sprovodi postupak koji je trebala činiti za vreme gradnje. Neverovatno je da niko nema nikakav komentar na to.
I zašto mora za mesec dana a ne dok se postupak ne uradi do kraja? Šta će da rade posle ove 'legalizacije' ? Da opet mirno sede i besposliče do sledeće 'legalizacije'?
A plata ide..

Poslato sa PPA-LX2 pomoću Tapatoka
 
SeljakizGrada je napisao(la):
Piše ti u listi nepokretnosti dal je podrum (P) ili suteren (S)
Kliknite za proširenje...
У који катастар, објекат никад није уписан.
Мислим како се грађевински разликује шта је шта.

Имали су сво време овога света да све упишу, али.
Мислим, да они из катастра никад нису узели инструмент у руке да нешто измере и укњижен.
Шта има нелегално да човек направи на свом имању кућу и објекте у којима ће да живи и ради.
Рзумесе треба имати неке прописе али по разумној цени и процедури.
Но нисам компетентан о овом, само сам хтео да расчистим шта је моје а шта осталих рођака.
Poslato sa ABR-LX1 pomoću Tapatoka
 
Poslednja izmena:
Imaju rok 5 dana kad dobiju od notara podatke.Najbolje bi bilo da odeš u katastar jel je ljudski faktor u pitanju pa može da zastane .Mada Pladištanci rade dobro i ažurno.
 
@Srđan01

evo da te pitam posto znam da ima bezbroj i takvih slucajeva

osoba A je kupila 2 parcele pre primer 30 godina,na jednoj je bila kuca koja je srusena a na drugoj se napravila nova
e sad zackoljica je da u katastru stoji vlasnik 1/1 kuce koja je srusena a ove u kojoj zivi navodno nema a dobija porez,pravo na glasanje,licna karta pasos itd itd
identicana kvadratura cak kod nekih,kucni broj isti,nekima se i razlikuje kucni broj i vlasnici su i nepostojecih objekata(ironija neka)

kakav je tu status?
ona kuca koja je srusena(bezbroj njih postoji i dalje na geo srbiji) a nova ne i naravno ta je trampove boje

koja je tu sad fora i kako neki ljudi fakticki u katastru imaju vlasnistvo nad nekim objektom koji ne postoji a nad ovim navodno nemaju
1/1 je i ovde vlasnik ali po ovome nije prijavljen tj nema ga u katastru,uopste toog objekta

malo da zamutimo jos temu ;)
 
mirko67 je napisao(la):
У који катастар, објекат никад није уписан.
Мислим како се грађевински разликује шта је шта.

Имали су сво време овога света да све упишу, али.
Мислим, да они из катастра никад нису узели инструмент у руке да нешто измере и укњижен.
Шта има нелегално да човек направи на свом имању кућу и објекте у којима ће да живи и ради.
Рзумесе треба имати неке прописе али по разумној цени и процедури.
Но нисам компетентан о овом, само сам хтео да расчистим шта је моје а шта осталих рођака.
Poslato sa ABR-LX1 pomoću Tapatoka
Kliknite za proširenje...
Sve što je više od 50% ispod nivoa terena je podrum, ako je ukopano manje od 50% onda je suteren.Ako ta etaža nije ispod nivoa terena onda ne može da se upiše kao podrum ili suteren i ako ga ti koristiš i zoveš kao podrum.Kad budeš radio legalizaciju moraš da odradiš geodetski elaborat i tad geometar meri etaže i odredjuje njihov nivo u odnosu na teren.Namena prostora katastar ne interesuje njih interesuje samo nivo iznad kote terena.
 
Lule28 je napisao(la):
@Srđan01

evo da te pitam posto znam da ima bezbroj i takvih slucajeva

osoba A je kupila 2 parcele pre primer 30 godina,na jednoj je bila kuca koja je srusena a na drugoj se napravila nova
e sad zackoljica je da u katastru stoji vlasnik 1/1 kuce koja je srusena a ove u kojoj zivi navodno nema a dobija porez,pravo na glasanje,licna karta pasos itd itd
identicana kvadratura cak kod nekih,kucni broj isti,nekima se i razlikuje kucni broj i vlasnici su i nepostojecih objekata(ironija neka)

kakav je tu status?
ona kuca koja je srusena(bezbroj njih postoji i dalje na geo srbiji) a nova ne i naravno ta je trampove boje

koja je tu sad fora i kako neki ljudi fakticki u katastru imaju vlasnistvo nad nekim objektom koji ne postoji a nad ovim navodno nemaju
1/1 je i ovde vlasnik ali po ovome nije prijavljen tj nema ga u katastru,uopste toog objekta

malo da zamutimo jos temu ;)
Kliknite za proširenje...
💭 U ovom slučaju, potrebno je utvrditi status vlasništva obe parcele i objekata u katastru. Ako je kuća koja je srušena i dalje upisana u katastar, potrebno je podneti zahtev za brisanje te nepokretnosti. Za novoizgrađenu kuću, ako nije upisana u katastar, potrebno je pokrenuti postupak upisa prava svojine u skladu sa zakonom. Preporučujem da se obratite nadležnoj katastarskoj službi ili angažujete pravnog stručnjaka za pomoć u rešavanju ovog pitanja.


💭Prema Zakonu o upisu prava svojine, objekti koji nisu evidentirani u katastru mogu biti oni koji su izgrađeni suprotno zakonu, bez građevinske dozvole ili bez upotrebne dozvole. Ukoliko objekat nije vidljiv na satelitskim snimcima ili drugim dokazima, potrebno je dostaviti geodetski elaborat kako bi se izvršila provera i evidentiranje. U slučaju da objekat nije prijavljen, a pripada Republici Srbiji, Agencija dostavlja spisak Zavodu radi predbeležbe prava svojine


💭Geodetski elaborat možete dostaviti u nadležnu poštu ili u uslužni centar lokalne samouprave. Takođe, prijavu možete podneti i preko zvanične platforme svoj na svome koju je uspostavila Agencija, koristeći eGrađanin/eID nalog ili direktnim unosom JMBG-a i broja lične karte.
 
Srđan01 je napisao(la):
💭 U ovom slučaju, potrebno je utvrditi status vlasništva obe parcele i objekata u katastru. Ako je kuća koja je srušena i dalje upisana u katastar, potrebno je podneti zahtev za brisanje te nepokretnosti. Za novoizgrađenu kuću, ako nije upisana u katastar, potrebno je pokrenuti postupak upisa prava svojine u skladu sa zakonom. Preporučujem da se obratite nadležnoj katastarskoj službi ili angažujete pravnog stručnjaka za pomoć u rešavanju ovog pitanja.


💭Prema Zakonu o upisu prava svojine, objekti koji nisu evidentirani u katastru mogu biti oni koji su izgrađeni suprotno zakonu, bez građevinske dozvole ili bez upotrebne dozvole. Ukoliko objekat nije vidljiv na satelitskim snimcima ili drugim dokazima, potrebno je dostaviti geodetski elaborat kako bi se izvršila provera i evidentiranje. U slučaju da objekat nije prijavljen, a pripada Republici Srbiji, Agencija dostavlja spisak Zavodu radi predbeležbe prava svojine


💭Geodetski elaborat možete dostaviti u nadležnu poštu ili u uslužni centar lokalne samouprave. Takođe, prijavu možete podneti i preko zvanične platforme svoj na svome koju je uspostavila Agencija, koristeći eGrađanin/eID nalog ili direktnim unosom JMBG-a i broja lične karte.
Kliknite za proširenje...
vlasnisto 1/1 ili 1/2(supruznici) i to pise u katastru

kako je naprimer drzava(MUP) izdavala licnu kartu i sve ostalo sto sam bio naveo osobi na mesto tj adresu u ovom slucaju objekat posto taj objekat sad ispada ne postoji u katastru?
opet kazem u pitanju 2 parcele jedna do druge a 2 broja parcela
 
Lule28 je napisao(la):
vlasnisto 1/1 ili 1/2(supruznici) i to pise u katastru

kako je naprimer drzava(MUP) izdavala licnu kartu i sve ostalo sto sam bio naveo osobi na mesto tj adresu u ovom slucaju objekat posto taj objekat sad ispada ne postoji u katastru?
opet kazem u pitanju 2 parcele jedna do druge a 2 broja parcela
Kliknite za proširenje...
Ukoliko se objekat nalazi na dve katastarske parcele sa različitim brojevima, primenjuju se pravila za parcelu na kojoj se nalazi najveći deo objekta. U tom slučaju, ne formira se posebna katastarska parcela ispod objekta. Za upis prava svojine, potrebno je podneti prijavu uz odgovarajuću dokumentaciju, uključujući geodetski elaborat, koji će biti predmet provere od strane Zavoda.

Supružnici mogu da odu do lokalne samouprave ili pošte pa će oni sve to odraditi što treba.

Svoj-na-svome-kontakt.png
 
Lule28 je napisao(la):
opet kazem u pitanju 2 parcele jedna do druge a 2 broja parcela
Kliknite za proširenje...

Srđan01 je napisao(la):
Ukoliko se objekat nalazi na dve katastarske parcele sa različitim brojevima, primenjuju se pravila za parcelu na kojoj se nalazi najveći deo objekta. U tom slučaju, ne formira se posebna katastarska parcela ispod objekta. Za upis prava svojine, potrebno je podneti prijavu uz odgovarajuću dokumentaciju, uključujući geodetski elaborat, koji će biti predmet provere od strane Zavoda.
Kliknite za proširenje...
nisi razumeo
primer

parcela broj 100---srusen objekat i dalje se vodi vlasnik parcele da ima objekat kvadrature tipa 50
parcela broj 101---sagradjen nov objekat iste kvadrature isti kucni broj

prvi i dalje postoji u katastru na parceli
drugi ne i kazem boje zumanceta je

objekat 1(srusen) i 2(nov sagradjen pre 30godina) su na 2 razlicite parcele,jedne do druge privatna svojina
 
Napravio skoro krug kroz Vojvodinu. Generalno na sve strane i dalje niču poljoprivredni objekti i to dosta veliki od 200m² pa negde možda i preko 1000m² (šupe/nadstrešnice kako ih ko zove) negde se vide tek stubovi. Negde se stavlja krov. Neki zidaju. Očigledno je da se i dalje radi punom parom po starom. Poznanik što radi izradu šupa, zauzet je narednih par meseci. Sada se zakazuje za izgradnju kraj Maja početak Juna. Pun Fb-uk oglasa za izradu Metalnih objekata i svi ti oglašivači stavljaju slike novih sada završenih objekata na raznim lokacijama kao i slike već započetih novih objekta na drugim lokacijama. Nege su bili izjavili na TV-u da svakog meseca nikne više od 5000m² novih ne legalnih pomoćnih objekta u Državi a gde su tek stambeni objekti. Da li se to već sada sve radi po novom sa papirima ili ipak ide po starom pomoću štapa i kanapa..... Ostaje da se vidi.......
 
sta raditi,radio sam ozakonjenje 2023 tj zavrsio,platio takse,elaborat. u pitanju su pomocni objekti,supe koje su upisane u katastru,i u izvodu se vide kao zavedeni.medjutim na geosrbiji su naradjasti( izgleda da se vode kao neregulisani objekti 2015 ).sta s njima? u pitanju su 5 supa..
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh