Registracija poljoprivrednih gazdinstava

D.i M.e je napisao(la):
Има ли неко претплату на Службени гласник или зна неког ко има? У садржају броја 02/2024 који је управо објављен видим да је Министарка донела измене Правилника о упису у Регистар пољопривредних газдинстава, промени података и обнови регистрације, електронском поступању, као и о условима за пасиван статус пољопривредног газдинства. Можемо претпоставити које измене су у питању. :) Да не чекамо понедељак кад ће садржај бити доступан бесплатно.
Kliknite za proširenje...
Izasao je na internetu sluzbeni glasnik 03/24. Koliko sam ja video nista tu konkretno nije receno sto bi razjasnilo nase nedoumice.
 
D.i M.e je napisao(la):
Има ли неко претплату на Службени гласник или зна неког ко има? У садржају броја 02/2024 који је управо објављен видим да је Министарка донела измене Правилника о упису у Регистар пољопривредних газдинстава, промени података и обнови регистрације, електронском поступању, као и о условима за пасиван статус пољопривредног газдинства. Можемо претпоставити које измене су у питању. :) Да не чекамо понедељак кад ће садржај бити доступан бесплатно.
Kliknite za proširenje...

coci064 je napisao(la):
Izasao je na internetu sluzbeni glasnik 03/24. Koliko sam ja video nista tu konkretno nije receno sto bi razjasnilo nase nedoumice.
Kliknite za proširenje...

Ništa konkretno što nismo znali i sami (Ili mogli da pretpostavimo) da će Ugovor biti prihvaćen samo ako je overen kod Javnog beležnika iliti kod nadležnog organa (Kako su oni napisali).

Na osnovu člana 19a stav 6, člana 26. stav 8. i člana 29. stav 3. Zakona o poljoprivredi i ruralnom razvoju („Službeni glasnik RS”, br. 41/09, 10/13 – dr. zakon, 101/16, 67/21 – dr. zakon i 114/21) i člana 17. stav 4. i člana 24. stav 2. Zakona o Vladi („Službeni glasnik RS”, br. 55/05, 71/05 – ispravka, 101/07, 65/08, 16/11, 68/12 – US, 72/12, 74/12 – ispravka US, 7/14 – US, 44/14 i 30/18 – dr. zakon),

Ministar poljoprivrede, šumarstva i vodoprivrede donosi

PRAVILNIK

o izmenama i dopunama Pravilnika o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava, promeni podataka i obnovi registracije, elektronskom postupanju, kao i o uslovima za pasivan status poljoprivrednog gazdinstva

Član 1.

U Pravilniku o upisu u Registar poljoprivrednih gazdinstava, promeni podataka i obnovi registracije, elektronskom postupanju, kao i o uslovima za pasivan status poljoprivrednog gazdinstva („Službeni glasnik RS”, br. 25/23 i 110/23), u članu 6. stav 1. tačka 3) reči: „da ti ugovori nisu zaključeni sa pravnim licem, osim ako je zakupodavac ministarstvo nadležno za poslove poljoprivrede (u daljem tekstu: Ministarstvo), jedinica lokalne samouprave, odnosno crkva i verska zajednica, s tim” brišu se.

Posle stava 2. dodaje se stav 3, koji glasi:

„Ugovor o zakupu ili ugovor o ustupanju na korišćenje zemljišta u privatnoj ili zadružnoj svojini, sa zakupodavcem, odnosno ustupiocem pravnim licem iz stava 1. tačka 3) ovog člana predstavlja pravni osnov za korišćenje zemljišta podoban za upis u Registar u skladu sa ovim pravilnikom samo ako zakupac, odnosno korisnik nije:

1) lice koje ima posebne dužnosti prema društvu zakupodavca, odnosno ustupioca, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privredna društva i osnivačkim aktom, odnosno statutom;

2) povezano lice u odnosu na pravno lice koje je zakupodavac, odnosno ustupilac, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privredna društva;

3) lice zaposleno kod zakupodavca, odnosno ustupioca pravnog lica.”

Član 2.

U članu 7. stav 5. reči: „o tome obaveštavaju Ministarstvo” zamenjuju se rečima: „o tome obaveštavaju ministarstvo nadležno za poslove poljoprivrede (u daljem tekstu: Ministarstvo)”.

Član 3.

U članu 18. stav 1. posle tačke 8) dodaje se tačka 8a), koja glasi:

„8a) izjava odgovornog lica u pravnom licu koje je vlasnik zemljišta i zakupodavac, odnosno ustupilac na korišćenje zemljišta u privatnoj ili zadružnoj svojini, da podnosilac zahteva koji je zakupac, odnosno korisnik zemljišta nije lice koje ima posebne dužnosti prema društvu, nije povezano lice u odnosu na pravno lice, niti je zaposleno lice kod zakupodavca, odnosno ustupioca pravnog lica – u slučaju korišćenja zemljišta u privatnoj ili zadružnoj svojini po osnovu ugovora o zakupu ili ugovora o ustupanju zemljišta na korišćenje sa zakupodavcem, odnosno ustupiocem pravnim licem, data u Prilogu 2a – Izjava odgovornog lica u pravnom licu koje je vlasnik zemljišta i zakupodavac, odnosno ustupilac zemljišta na korišćenje, koji je odštampan uz ovaj pravilnik i čini njegov sastavni deo;”.

U tački 9) posle reči: „ruralni razvoj” dodaju se zapeta i reči: „kao i po osnovu korišćenja mera uređenja tržišta u skladu sa zakonom kojim se uređuje tržište poljoprivrednih proizvoda”.

U stavu 2. tačka 6) reči: „od zakupodavca, odnosno ustupioca fizičkog lica, crkve i verske zajednice” zamenjuju se zapetom i rečima: „osim za zemljište u javnoj svojini”.

Tačka 8) menja se i glasi:

„8) ugovor o zakupu ili ustupanju zemljišta na korišćenje, ili kopija ugovora o zakupu ili ustupanju zemljišta na korišćenje overenog od strane nadležnog organa, za katastarske parcele na kojima se obavlja poljoprivredna proizvodnja biljnih kultura, odnosno na kojima se obavljaju druge nepoljoprivredne aktivnosti u skladu sa ovim pravilnikom, osim za zemljište u javnoj svojini;”.

Posle tačke 8) dodaje se tačka 8a), koja glasi:

„8a) izjava odgovornog lica u pravnom licu koje je vlasnik zemljišta i zakupodavac, odnosno ustupilac na korišćenje zemljišta u privatnoj ili zadružnoj svojini, da podnosilac zahteva koji je zakupac, odnosno korisnik zemljišta nije lice koje ima posebne dužnosti prema društvu, nije povezano lice u odnosu na pravno lice, niti je zaposleno lice kod zakupodavca, odnosno ustupioca pravnog lica – u slučaju korišćenja zemljišta u privatnoj ili zadružnoj svojini po osnovu ugovora o zakupu ili ugovora o ustupanju zemljišta na korišćenje sa zakupodavcem, odnosno ustupiocem pravnim licem, data u Prilogu 2a – Izjava odgovornog lica u pravnom licu koje je vlasnik zemljišta i zakupodavac, odnosno ustupilac zemljišta na korišćenje;”.

U tački 9) posle reči: „ruralni razvoj” dodaju se zapeta i reči: „kao i po osnovu korišćenja mera uređenja tržišta u skladu sa zakonom kojim se uređuje tržište poljoprivrednih proizvoda”.

U stavu 3. tačka 6) posle reči: „ruralni razvoj” dodaju se zapeta i reči: „kao i po osnovu korišćenja mera uređenja tržišta u skladu sa zakonom kojim se uređuje tržište poljoprivrednih proizvoda”.

U stavu 4. tačka 4) reči: „od zakupodavca, odnosno ustupioca fizičkog lica, crkve i verske zajednice” zamenjuju se zapetom i rečima: „osim za zemljište u javnoj svojini”.

Tačka 6) menja se i glasi:

„6) ugovor o zakupu ili ustupanju zemljišta na korišćenje, ili kopija ugovora o zakupu ili ustupanju zemljišta na korišćenje overenog od strane nadležnog organa, za katastarske parcele na kojima se obavlja poljoprivredna proizvodnja biljnih kultura, odnosno na kojima se obavljaju druge nepoljoprivredne aktivnosti u skladu sa ovim pravilnikom, osim za zemljište u javnoj svojini;”.

U tački 7) posle reči: „ruralni razvoj” dodaju se zapeta i reči: „kao i po osnovu korišćenja mera uređenja tržišta u skladu sa zakonom kojim se uređuje tržište poljoprivrednih proizvoda”.

Član 4.

U članu 20. stav 6. posle tačke 3) dodaje se tačka 3a), koja glasi:

„3a) je podnosilac zahteva zakupac, odnosno korisnik katastarske parcele zemljišta na osnovu ugovora o zakupu ili ugovora o ustupanju na korišćenje zemljišta u privatnoj ili zadružnoj svojini, a istovremeno i:

(1) lice koje ima posebne dužnosti prema društvu zakupodavca, odnosno ustupioca, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privredna društva i osnivačkim aktom, odnosno statutom,

(2) povezano lice u odnosu na pravno lice koje je zakupodavac, odnosno ustupilac, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privredna društva,

(3) lice zaposleno kod zakupodavca, odnosno ustupioca pravnog lica;”.

Član 5.

U članu 24. stav 1. reči: „IPARD podsticaja” zamenjuju se rečima: „IPARD podsticaje, kao i mere uređenja tržišta poljoprivrednih proizvoda”.

Član 6.

U članu 26. stav 2. tačka 3) podtačka (3) tačka na kraju zamenjuje se zapetom.

Posle podtačke (3) dodaje se podtačka (4), koja glasi:

„(4) je poljoprivredno gazdinstvo upisalo u Registar katastarske parcele zemljišta na osnovu ugovora o zakupu ili ugovora o ustupanju na korišćenje zemljišta u privatnoj ili zadružnoj svojini, sa zakupodavcem, odnosno ustupiocem pravnim licem, iako je zakupac, odnosno korisnik:

– lice koje ima posebne dužnosti prema društvu zakupodavca, odnosno ustupioca, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privredna društva i osnivačkim aktom, odnosno statutom, ili

– povezano lice u odnosu na pravno lice koje je zakupodavac, odnosno ustupilac, u skladu sa zakonom kojim se uređuju privredna društva, ili

– lice zaposleno kod zakupodavca, odnosno ustupioca pravnog lica;”.

U tački 4) posle podtačke (3) dodaje se podtačka (3a), koja glasi:

„(3a) nepridržavanja obaveza vlasnika, odnosno korisnika poljoprivrednog zemljišta da obradivo poljoprivredno zemljište redovno obrađuje, da primenjuje mere propisane zakonom kojim se uređuje poljoprivredno zemljište i drugim propisima, kao i da postupa kao dobar domaćin i po pravilima kodeksa dobre poljoprivredne prakse,”.

Član 7.

U članu 28. stav 1. tačka 4) reči: „podtač. (2), (3) i” zamenjuju se rečima: „podtač. (2), (3), (3a) i”.

Član 8.

Ovaj pravilnik stupa na snagu narednog dana od dana objavljivanja u „Službenom glasniku Republike Srbijeˮ.

Broj 39473 2024 14840 007 001 012 001

U Beogradu, 12. januara 2024. godine

Ministar,

Jelena Tanasković, s.r.
Kliknite za proširenje...
💬 Deo dokumenta je u pripremi i može se videti po objavljivanju celog dokumenta u Pravnoj bazi.
Celom dokumentu se iz Registra može pristupiti preko taba "otvori relacije" ili "otvori prečišćen tekst".
 
Poslednja izmena:
Као што су колеге рекле, могу да се прочитају измене пошто су сада објављене. Тичу се и повезаних лица али је тачно да се не односе на нас овде на форуму тако да у том смислу и даље ништа није промењено. Настављамо да чекамо.

Да растумачимо измене. Суштина је да је промењено од кога може да се узима у закуп. До сада није могло да се узима у закуп од правног лица а сада може. У члану 6. ставу 1. тачка 3) до сада је гласила:

У Регистар се уписује производња биљних култура и обављање других непољопривредних активности (рурални туризам, стари занати и сл.), на пољопривредном земљишту које пољопривредно газдинство и породично пољопривредно газдинство користи по основу:

3) уговора о закупу или уговора о уступању земљишта на коришћење под условом да ти уговори нису закључени са правним лицем, осим ако је закуподавац министарство надлежно за послове пољопривреде (у даљем тексту: Министарство), јединица локалне самоуправе, односно црква и верска заједница, с тим да рок важења тих уговора не може да истекне пре 31. октобра у години на коју се односи упис или обнова регистрације у Регистру;
Kliknite za proširenje...

Сада гласи:

У Регистар се уписује производња биљних култура и обављање других непољопривредних активности (рурални туризам, стари занати и сл.), на пољопривредном земљишту које пољопривредно газдинство и породично пољопривредно газдинство користи по основу:

3) уговора о закупу или уговора о уступању земљишта на коришћење под условом да рок важења тих уговора не може да истекне пре 31. октобра у години на коју се односи упис или обнова регистрације у Регистру;
Kliknite za proširenje...

Међутим, одмах након тога додат је и став који појашњава у којим случајевима може са правним лицем:

Уговор о закупу или уговор о уступању на коришћење земљишта у приватној или задружној својини, са закуподавцем, односно
уступиоцем правним лицем из става 1. тачка 3) овог члана представља правни основ за коришћење земљишта подобан за упис у Реги-
стар у складу са овим правилником само ако закупац, односно корисник није:

1) лице које има посебне дужности према друштву закуподавца, односно уступиоца, у складу са законом којим се уређују привред-
на друштва и оснивачким актом, односно статутом;
2) повезано лице у односу на правно лице које је закуподавац, односно уступилац, у складу са законом којим се уређују привредна
друштва;
3) лице запослено код закуподавца, односно уступиоца правног лица.
Kliknite za proširenje...

Значи може да се узме у закуп од правног лица под условом да онај ко узима у закуп није власник односно задругар, није запослен у том правном лицу, није повезано лице или нема обавезе према правном лицу по другом основу.

Е сад, мени личи да је намера доношења ових измена била да се дозволи упис у газдинство парцела које се стварно узимају у закуп а које до сада нису могла да се упишу, али по овоме сада предузећа - велики земљопоседници могу да наплаћују субвенције и за велике површине тако што би отварали (фиктивна) газдинства на особе које нису формално запослене код њих.


Оно што је за нас битније је да је додат нови услов за пасивни статус и он гласи:

Пољопривредно газдинство води се у Регистру у активном статусу, осим ако се стекну услови за пасивни статус, и то:

4) у случају непридржавања прописа, и то:

(3а) непридржавања обавеза власника, односно корисника пољопривредног земљишта да обрадиво пољопривредно земљиште
редовно обрађује, да примењује мере прописане законом којим се уређује пољопривредно земљиште и другим прописима, као и да по-
ступа као добар домаћин и по правилима кодекса добре пољопривредне праксе,
Kliknite za proširenje...

Дакле сада су сви у обавези да поштују обавезе из Закона о пољопривредном земљишту и из Кодекса добре пољопривредне праксе који је Министарка прошле године донела (до сада су само правна лица била кажњива за непридржавања тих прописа од 20.000 до 200.000 динара). Кодекс и друге обавезе су занимљиве и заслужују посебну тему.
 
borkov je napisao(la):
Cak mozda za vocarsku proizvodnji, tipa jagoda, mislim da moze I manje od 50a, jedino to oko doprinosa nisam nasao nigde. Sigurno da se ne uplacuju ako si zaposlen ili penzxioner, ali ako si nezaposlen I registries na sebe to nisam siguran.
Kliknite za proširenje...
Пронашао сам на више места на форуму информацију да онај ко је већ запослен а приде региструје комерцијално пољопривредно газдинство не мора плаћати доприносе / ПИО, али не знам да ли су прописи у међувремену мењани, или то исто важи и данас?
Питање гласи, ако ко може да ме упути: да ли онај ко је запослен на неодређено време са пуним радним временом и поред тога региструје комерцијално пољопривредно газдинство има икакве обавезе према држави у погледу тог газдинства, и које тачно обавезе?
Хвала унапред на одговору.
 
Postovanje svima,
Procitala sam podosta ovde,ali opet moram da postavim pitanja. Ja sam trenutno u radnom odnosu. Plan je da registrujem gazdinstvo za sad primarno zivina (kokoske,patke,morke,ukrasno i slicno) i prodaja jaja. Onda je to komercijalno pg. jel tako?
Roditelji zive na tom imanju i imamo dosta zivine. Uglavnom ja bi bila nosilac gazdinstva,posto nemam dovoljno zemlje a treba koliko sam shvatila 50 ari ,stric koji ima zemlju do nas( inace imanja su spojena i ukupno ima 75 ari sto pod vocem,manja njiva i kuca(cekamo papire za legalizaciju)) ) bi mi dao uz Ugovor o zakupu ,takodje i moji treba to da mi potpisu jel tako i sve overama kod notara? I izvod iz katastara i sve to od papira?
Drugo,otvranje namenskog racuna i ide odrzavanje isto to je normalno ,koju banku bi preporucili za to?
Onda koji tacno uslovi za drzanje zivine treba,koke nosilje,za jaja,gde se drzi njihova hrana i slicno? Tehnicke stvari.
Posle toga kad se registruje pg ,koje su moje sve obaveze ka drzavi mesecno ,i kako obicno vi naplacujete svoje privatnim licima a kako ostalima tipa restoranima,hotelima javnim preduzecima (znam da njima ide preko SEF-a),jel treba da imam i fiskalnu kasu.
Hvala puno unapred na svemu i savetima i odgovorima.
 
jovana84t je napisao(la):
Postovanje svima,
Procitala sam podosta ovde,ali opet moram da postavim pitanja. Ja sam trenutno u radnom odnosu. Plan je da registrujem gazdinstvo za sad primarno zivina (kokoske,patke,morke,ukrasno i slicno) i prodaja jaja. Onda je to komercijalno pg. jel tako?
Roditelji zive na tom imanju i imamo dosta zivine. Uglavnom ja bi bila nosilac gazdinstva,posto nemam dovoljno zemlje a treba koliko sam shvatila 50 ari ,stric koji ima zemlju do nas( inace imanja su spojena i ukupno ima 75 ari sto pod vocem,manja njiva i kuca(cekamo papire za legalizaciju)) ) bi mi dao uz Ugovor o zakupu ,takodje i moji treba to da mi potpisu jel tako i sve overama kod notara? I izvod iz katastara i sve to od papira?
Drugo,otvranje namenskog racuna i ide odrzavanje isto to je normalno ,koju banku bi preporucili za to?
Onda koji tacno uslovi za drzanje zivine treba,koke nosilje,za jaja,gde se drzi njihova hrana i slicno? Tehnicke stvari.
Posle toga kad se registruje pg ,koje su moje sve obaveze ka drzavi mesecno ,i kako obicno vi naplacujete svoje privatnim licima a kako ostalima tipa restoranima,hotelima javnim preduzecima (znam da njima ide preko SEF-a),jel treba da imam i fiskalnu kasu.
Hvala puno unapred na svemu i savetima i odgovorima.
Kliknite za proširenje...
Dobili ste odgovor u Privatnoj Prepisci​

​
 
Другар је поднео захтев за регистрацију газдинства у фебруару, али је грешком уписао једну парцелу закуподавца која није у катастру прешла на њега (наследство је у питању), стално враћају на исправку због те једне парцеле, а уопште нема опција да се избрише. Звали смо контакт центар и рекли у чему је проблем и да избришу парцелу ако могу, после недељу дана опет су исто послали (парцела бр ххх се не води на закуподавца) и сада не знамо шта да радимо јер му регистрација стоји због тога, а не може да се избрише парцела.
 
Поздрав свима имам недоумице у вези држања стоке. Наиме објекат који сам замислио да служи тој сврси се налази на парцели која није у мом власништву нити је могуће саставити уговор о закупу ( ради се о наслеђу које се идаље води на давно преминуле претке). Интересује ме да ли ово представља проблем који се једино може решити преводом/уговором или постоје други начини који би ипак омогућили примање субвенција за стоку, легалну,купопродају исте итд.
 
Поштовани,
Истиче ми је уговор о давању пољ.земљишта на коришћење па ме занима да ли довољно као раније потписани образац,скенирати и послати или је нешто промењено и мора овера код нотара-
Такође,на колико се може највише временски дати ка коришћење земљиште(на пр.10 година)
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh