Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )
- Začetnik teme tarana
- Datum pokretanja
Više puta je objašnjeno:
Zato što ljudi nemaju druge alternative za egzistenciju, pa je poljoprivreda jedini izlaz. Pa se onda stvara efekat male bare sa puno krokodila, što proizvodi da bara postaje skupa i deficitarna. A i oni koji ipak imaju alternativu (i dobro se snalaze u njoj), poljoprivredno zemljište vide kao najsigurniji trezor za svoj novac.
U glavnom...
Zato što ljudi nemaju druge alternative za egzistenciju, pa je poljoprivreda jedini izlaz. Pa se onda stvara efekat male bare sa puno krokodila, što proizvodi da bara postaje skupa i deficitarna. A i oni koji ipak imaju alternativu (i dobro se snalaze u njoj), poljoprivredno zemljište vide kao najsigurniji trezor za svoj novac.
U glavnom...
MONTOYA
Član
To je zato što im je ulaskom u eu zaposlenost dostigla toliku razmeru da poljoprivredom niko neće da se bavi,dobare plate,visok standard,nikom zemlja ne treba...
cenejac111
Član
Ponuda mala a potraznja velika i jos ima i ovih sto nabijaju cene... Jedna parcela od oko 5 kj pored moje njive je prosle godine prodata za 11000 e po jutru a oko 10000 je neka prosecna cena po jutru kod nas.
Rabadzija
Član
druze moj ima malo istine u tome sto kazes ali je kod njih tacno uredjeno ko moze da se bavi poljoprivredom i ko moze da kupi zemljuu o najbitnije KOLIKO, maximum je 1200 Ha odredjenog kvaliteta a ne ko kod nas ko ima para za "pranje" ajmo u zemlju,tajkuni,lopovi koje kakve susumige su pokupovale zemlju pa posten paor moze da se slika.
Njima nije u interesu da imaju 5 tajkuna sa 150.000 Ha vec da imaju 120 jakih ili vise manje jakih sa 1000Ha ili nesto manje.
Postoji naravno, oni kod nas izvoze prostu radnu snagu sa osnovnom ili bez ikakve skole da kupe krompir i sargarepu po Vojvodini ,a mi izvozimo inzenjere , lekare , med. sestre i strucnjake u informacionom sektoru pa ti vidi ko je tu na gubitku....
Poslednja izmena:
Kod nas je cena sarenolika od 3 - 10 000 eura-hektar.
Dobra sala, samo ko je shvati.
Posebno za Rumuniju I Bugarsku. Ulaskom u eu su toliko propali da vise ne mogu obradjivati zemlju.Daleko si otisao ,spomenuo si Madjarsku, Rumuniju, Bugarsku ja sam se nadovezao na to a ti izvozimo inzinjere.Izvozimo ali sigurno ne u pomenute zemlje kad im je standard gori od naseg.Pisao sam ti zato sto si upordio bugarsku,rumuniju i madjarsku sa nama pa mi smo za njih evropa.
Zivko da zemlju nije kupio jedan clan foruma ? 
nemam pojma.Zivko da zemlju nije kupio jedan clan foruma ?
Cena zemlje je povezana sa cenom kapitala, ako kupis zemlju za npr. 100.000 EUR npr. 13 jutara za takvu zemlju dobijes arendu 3250 EUR. AKo das pare u banku dobijes isto toliko pa ti skinu porez itd. Od prilike je to pravilo, cena kapitala je takva i zato zemlja toliko kosta. Kada je jutro bilo 4000 EUR a arenda 200 EUR za jutro onda je i u banci bila kamata 6% i kada skinu porez taman ti ostane isto kao od arende. Potpuno je pogresno da neko racuna kada ce se zemlja isplatiti, pa zemlja nije repromaterijal kao seme i djubrivo niti je trosak kao npr. mehanizacija.
Odlično si ovo izračunao, svaka čast. Samo da nekoga zaj..em za 100.000 eur i da nakrivim kapu.
