Peet
Član
Ne znam gde je zemlja ali ruta najverovatnije je ta. 

Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Napomena: This feature currently requires accessing the site using the built-in Safari browser.
evo link -http://www.scribd.com/doc/27120418/Ugovor-o-zakupu-zemljištagde mogu naci primer ugovora o zakupu zemljista ..trazim ga celo jutro i nista
ja sam prinudjen da trazim po drugim atarima i selima zemlju,ovde kod nas je katastrofa sto se tice cena,jesenas je davano cak 400evra po jutru,dok sam recimo u baricama mestu udaljenom oko 20km nasao zemlju po 550kg/j psenice,jeste da je malo dalje ali necu vise od 200evra da dam ili 1000kg/j kukuruza a taj sto je trazio 400e/j rekao sam mu da odmah dajem moju zemlju za te pare..
Milsim da se ne radi o istoj osobi sa 250ha kukuruza.A sto si prinudjen?u nekoj temi si spomenuo da si sejao 250ha kukuruza, i malo ti je pa si prinudjen za manje pare da i u drugom selu budes konkurencija,to se druze zove alavost i kod mene u selu ima takvih nazalost vise neznaju za dosta,nego jos i jos![]()
u pravu si Kish to je clan djoker bio,izvinjavam se clanu idi za netacnu informaciju ali neopravdavam njegov postupak,ako ti skupa zemlja u tvom ataru nemoj je raditi...
A zasto da je neradi ako u drugom ataru ima za manje para? Ja mislim da oni njega nebi cekali u drugom ataru,ali ukoliko nadje slobodne zemlje zasto da ne,znaci da u tom ataru tu zemlju niko nece. Ja imam 1 ha u zakupu gde sadim papriku i placam 450 eura, zato sto sam prinudjen jer u mom selu zemljiste nije komasirano i ako hoces vecu povrsinu moras i da platis. Ali zato u selu pored zemljiste je komasirano i grupisano i tamo se placa najvise 150 eura/ha, ali nema slovodne zemlje. E sada nepravedno bi bilo da se ja pojavim i kazem placam 200 ili 250 eura jer to je za mene manje nego 450 i svako bi otkazao da bi dao za vecu cenu. E to vec ne bi bilo uredu i tada bih bio konkrencija u tom selu, ali ovako ako u selu ima slobodnog zemljsita i ti platis cenu onoloko koliko se u tom selu krece ti nemozes biti komkurencija.
e ovako svakom je u svome mestu skupa zemlja koliko god tamo nekom bila jeftina. Ja dodjem u tvoje selo i bas za tu tvoju parcelu ponudim 650evra zato sto je meni jeftinije nego u moje selo,a tebi ce ta skupa zemlja od 450e biti jos skuplja zbog mene koji sam dosao,jer jasnije sada ?
Tu ispadne da ako je selo slabije sa ljudima po mehanizaciji i voljom za radom da sve treba jedan da radi za malu cenu...
Imam jednog ludog drugara na faxu koji placa arende kao da sadi zlatna dugmad i hvali se kako mu je rentabilno,pa reko od tebe niko ne moze da uzme u zakup,kaze moze samo nek plati vise.![]()
A možda devojka neće tog koji je stigo prvi,nego čeka nekog 25-og.KO PRE DEVOJCI NJEGOVA JE.
I kad dodje jesen opet cemo sami sebi da uteramo jer ce neko dati vise jer nemozemo da se dogovorimo kao sto si rekao...ljudi,nismo se najbolje razumeli,ja nisam nikome i nikada ``ubijao`` cenu,radim zemlju u cetiri razlicita atara i svugde vaze posebna pravila i cenovnici,jednostavno postujem sva pravila igre svugde..mi zakupci smo nejedinstveni za razliku od zakupodavaca koji se drze uvek najvece cene,dok mi gledamo ko ce kome pre da zavuce oni se smeju i trljaju ruke,nezalim da platim starom izmucenom paoru koji zna realnu cenu arende nego ovi sto su nasledili mudraci ne znaju sta je zemlja a dobro znaju da se unovce....e zato jedva cekam jesen i male cene pa cu onda da ih pitam.
Dacho nisi ni ti moj post dobro procitao,nisam ja rekao da ako nema ko da kupi zemlju da ne treba niko,i podrazumevalo se da ta zemlja nije slobodna(a gde uopste ima slobodne zemlje?)ali samim tim podize potraznju i onaj ko daje u zakup ima vise njih kojima moze da ponudi i tu se javlja ono sto sam rekao podizanje cena.
Nisi ti u toj prici,juzni banat i okolina Paracina velika je razlika u potraznji i svemu ostalom nemozemo se porediti ni u cemu...Kod nas i moze da se nadje slobodne zemlje, ljudi nude svoja imanja ali se neisplati da uzmes tih 2-3 ha kad su to njive po 20-30-40 ari. zato i ima kod nas slobodne zemlje. I kod nas moze da ima i 10 njih na jednu njivu kad niko nece da plati vise od 1,5 euro. Ja placam 450 zato sto je to 1 ha u mestu a takvih mjiva je kod mene u selu malo.