Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

Zamisliš u glavi sliku dva bogalja kako se tuku. Eto tu smo mi kao država.
 
Jedna njiva, a 7,8 brojeva parcela sitnih, kakva je procedura da se to sve spoji i da ta njiva ima samo 1 broj? Da li je komplikovano, sporo, skupo?
 
Izvinjavam se ali mislim da grešite. Svaka parcela (njiva) ima svoj broj, što znači da je kod vas u pitanju 7-8 posebnih parcela. Odgovor na pitanje oko procedure neznam ali je moguće uraditi. Poznajem čoveka koji je blizu moje njive spojio 3 parcele u jednu pre 10-15 godina. Ne znam za troškove i razloge zbog čega je to uradio, možda ako bi nekad prodavao pa da bude u komadu ili zbog prava preče kupovine da bi imao veću površinu...
 
Farmer II je napisao(la):
Jedna njiva, a 7,8 brojeva parcela sitnih, kakva je procedura da se to sve spoji i da ta njiva ima samo 1 broj? Da li je komplikovano, sporo, skupo?
Kliknite za proširenje...
Nazoveš ozbiljnog geometra i pitaš.
On ti svakako to sve mora uraditi.
Elaborat parcela spajanja.
Podnošenje u katastar. Itd.
Negde ostane onaj parcelni broj koji ima najveću površinu. A negde uklone sve parcelne brojeve i dodele potpuno novi broj ( broj posle poslednje broja parcele u toj KO opštini).
Kada sam bio pitao bilo je oko 350€.
Ne znam da li cena varira od broja parcela koje se spajaju.
 
Mnogo je brže i jeftinije da se više parcela spoji u jednu nego suprotno, jedna da se deli na dve - tri
 
Farmer II je napisao(la):
Jedna njiva, a 7,8 brojeva parcela sitnih, kakva je procedura da se to sve spoji i da ta njiva ima samo 1 broj? Da li je komplikovano, sporo, skupo?
Kliknite za proširenje...

Moze, ako je obradivo zemljista u listu nepokretnosti. Po zakonu ne treba elaborat geometra, medjutim svaki katastar postupa drugacije, neki ga traze neki ne. Najbolje pitaj lokalnog geometra za troskove


Sent from my iPhone using Tapatalk
 
Farmer II je napisao(la):
Jedna njiva, a 7,8 brojeva parcela sitnih, kakva je procedura da se to sve spoji i da ta njiva ima samo 1 broj? Da li je komplikovano, sporo, skupo?
Kliknite za proširenje...
Spajao sam ja pre neku godinu. Znači više parcela jedna do druge spojeno sve u jedan broj. Uz popunjen zahtev plaćala se neka taksa 3300-3600 din i kad to odrade stigne ti da platiš uknjižbu oko 7000 din za taj nov broj.
 
cujem danas jedan iz sela prodao prosli tjedan 34jutra po ceni od 4000e jutro.pre 7-8 godina je tu zemlju placao od 10 do 13tisuca evra jutro.Matijevic srpski kralj mesa je u tom delu gdje je ta zemlja placao od 15 do 20tisuca evra jutro.tako da sad u selu ostali samo mi Srbi koji se jos bavimo poljoprivredom jer eto i posledni kolega hrvat je poklekao.dugo je i izdrzao s obzirom da imaju manje poticaje od nas i nemaju tolko povlastica ko mi manjina.tri godine je prodavao i na kraju prodao nekom odvetniku iz Zagreba.zadnje dve godine niko ga iz okolice nije ni zvaob da pita za cenu
 
Marko98 je napisao(la):
Spajao sam ja pre neku godinu. Znači više parcela jedna do druge spojeno sve u jedan broj. Uz popunjen zahtev plaćala se neka taksa 3300-3600 din i kad to odrade stigne ti da platiš uknjižbu oko 7000 din za taj nov broj.
Kliknite za proširenje...
Nije strasno, na ovo bih pristao, videcu posle jesenjih radova sa geometrom
 
Ja sam uzeo preletos zemlju neku za vecito, sad sam uzeo pored mene neku arendu. Nekako ni ne razmisljam da li uzeti ili ne, ako imam para i intersuje me u tom mementu uzimam. Godine jesu teske, ali mi nekako drago kad uzmem neku njivu, ili spojim sa nekom mojom prosirim....
 
Opg Hobi je napisao(la):
cujem danas jedan iz sela prodao prosli tjedan 34jutra po ceni od 4000e jutro.pre 7-8 godina je tu zemlju placao od 10 do 13tisuca evra jutro.Matijevic srpski kralj mesa je u tom delu gdje je ta zemlja placao od 15 do 20tisuca evra jutro.tako da sad u selu ostali samo mi Srbi koji se jos bavimo poljoprivredom jer eto i posledni kolega hrvat je poklekao.dugo je i izdrzao s obzirom da imaju manje poticaje od nas i nemaju tolko povlastica ko mi manjina.tri godine je prodavao i na kraju prodao nekom odvetniku iz Zagreba.zadnje dve godine niko ga iz okolice nije ni zvaob da pita za cenu
Kliknite za proširenje...
Jedno pitanje iz kojeg si ti točno mjesta iz Rh, jel Sotin blizu Vukovara ili? Ako da, u kojem dijelu je ta zemlja smjestena. Ovo uz Vukovarsko cestu, pa prema miklusevcima itd tu nema govora o losim prinosima itd
 
Ljudi postoji nesto sto se zove isplativost investicije. Das 20000 evera za hektar zemlje, vraca ti se 40 godina. Pa to je najgori ROI u svetu biznisa. Tako pare bacaju samo kriminalci da bi oprali pare.
 
strucker je napisao(la):
Ljudi postoji nesto sto se zove isplativost investicije. Das 20000 evera za hektar zemlje, vraca ti se 40 godina. Pa to je najgori ROI u svetu biznisa. Tako pare bacaju samo kriminalci da bi oprali pare.
Kliknite za proširenje...
Valjda je ideja da se ta zemlja radi, da prihoduje, a ne da se preprodaje, i eto ti ROI.

Za četrest godina ja već davno mrtav, dosta metar i po. Pusti kriminalce, danas ih ima, sutra nema
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh