Legalizacija objekata

radashin je napisao(la):
Pogledajte samo deo Zaklopače, koliko crvenih
cf7c1e830a49d391de658f291813d282.jpg
Kliknite za proširenje...
Prijavite se na portalu Svoj na svome pa kliknite na Info tabla i tu ćete videti koliko je sistem sam uveo crvene (Takođe će te videti i brojeve parcela i ID brojeve).

Doduše to može da se vidi i na GeoSrbija ili na Zoningplan.
 
Meni i dalje ništa nije jasno oko ove "akcije"... imam nelegalizovane objekte u gradu i u selu (ali sa dozvolom za legalnu gradnju), koje su prednosti za i protiv prijave sada (ako može neko ukratko)?
 
Capone je napisao(la):
Meni i dalje ništa nije jasno oko ove "akcije"... imam nelegalizovane objekte u gradu i u selu (ali sa dozvolom za legalnu gradnju), koje su prednosti za i protiv prijave sada (ako može neko ukratko)?
Kliknite za proširenje...
Prednosti prijave za legalizaciju sada uključuju mogućnost sticanja prava svojine na objektima, što vam omogućava da ih koristite kao zalog, prodajete ili prenosite na naslednike. Takođe, legalizacija vam omogućava priključenje na infrastrukturu (struja, voda, gas). Ukoliko ne podnesete prijavu, objekti mogu biti uklonjeni ili postati vlasništvo države. Imajte u vidu da je za objekte sa dozvolom za legalnu gradnju potrebno podneti novu prijavu, jer su i za takve objekte potrebni odgovarajući geodetski elaborati i dokumentacija kako bi se postupak legalizacije uspešno sproveo. Ukoliko ne podnesete prijavu, rizikujete da objekti budu uklonjeni ili da postanu vlasništvo države. Savetujem da se što pre obratite nadležnoj jedinici lokalne samouprave radi dobijanja detaljnih informacija i pokretanja postupka, ili to možete i sami da odradite preko portala Svoj na svome.

Mane mogu uključivati potrebu za dodatnom dokumentacijom, što može zahtevati vreme i resurse za prikupljanje. Takođe, ukoliko objekti ne ispunjavaju uslove za legalizaciju, moguće je da će biti odbijeni ili će biti potrebno dodatno usklađivanje sa propisima. U nekim slučajevima, proces može biti složen i zahtevati angažovanje stručnjaka, što može predstavljati dodatni trošak.
 
Poslednja izmena:
Ja sam prijavio sva 4 objetka. Na dve kuce se placao porez i ovako. Samo su bile zavedene sa vecom kvadraturom pa sam ih prijavio.

Sa trecom kucom imam problem sa jednom bahatom osobom. Ta je kuca na dva katstarska broja. Zajednicke pacele. Kuca je na nasoj zemlji ali je nedokazana osoba i pravila je probleme.

Dodao sam i garazu, lakse ce posle da se legalizuje. Necu da imam sutradan problema oko prikljucka za gas, nasledstva i slicno.
 
I za glavni objekat na parceli se bira kuća, a objekat na parceli je taj što treba da se unese za neku potencijalnu buduću legalizaciju?
 
Odgledao sam u međuvremenu, dokumentacija može a i ne mora da se priloži, tako da u redu

ali me sada zanima da se razjasni ovo, šta se smatra pod glavnim objektom na parceli i objektom na parceli? U slučaju kad na parceli postoji kuća, sa kojom je sve u redu i šupa, koja treba da se zavede.

I da li se šupe visine 3,5-4 metara vode kao prizemlje ili visoko prizemlje?
 
thinkpad je napisao(la):
Odgledao sam u međuvremenu, dokumentacija može a i ne mora da se priloži, tako da u redu

ali me sada zanima da se razjasni ovo, šta se smatra pod glavnim objektom na parceli i objektom na parceli? U slučaju kad na parceli postoji kuća, sa kojom je sve u redu i šupa, koja treba da se zavede.

I da li se šupe visine 3,5-4 metara vode kao prizemlje ili visoko prizemlje?
Kliknite za proširenje...
Glavni objekat na parceli je onaj koji je primarno namenjen za stanovanje ili obavljanje poslovne delatnosti, kao što je kuća u vašem slučaju.

Pomoćni objekat, poput šupe, smatra se objektom koji je u funkciji glavnog objekta. Ukoliko je šupa predmet prijave, obavezno je navesti da li je glavni objekat izgrađen na istoj katastarskoj parceli. Šupe visine 3,5-4 metra se vode kao prizemlje, osim ako nema osnovu za drugačiju klasifikaciju, kao što je postojanje podruma ili drugih konstruktivnih elemenata koji bi mogli uticati na definisanje objekta kao visokog prizemlja. U tom slučaju, potrebno je dostaviti dodatnu dokumentaciju koja potvrđuje te karakteristike.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh