Cena zemlje? ( kupovina,kredit,prepis )

Goran G. je napisao(la):
Znaci ako imas zlato staro 70+ godina a naravno nemas papir da je investiciono , onda za njega ide manja cena?
Kliknite za proširenje...
U kom obliku je to zlato ?
Nakit, lančići ?
Nakit se procenjuje vrednost...
Težina puta cena, drago , poludrago kamenje ili bisere koje sadrži...
Uglavnom, manja cena nego je trenutna koja je relevantna, na berzi...
Čist lopovluk i čivutluk....
Preporučuje se kupovina manjih pločica zlata....
Nikada nisam saznao šta bi se desilo kada bih pločicu zlata isekao na pola i pokušao da prodam 1/2, koju cenu bi "dobio" ? 😬
Neko spomenu' dukate, ima veliki i mali dukat Franja Josif...
I dukati se smatraju investicionim zlatom, ali imaju i deo numizmatičke vrednosti, i njih možeš ponuditi na prodaju , tržište...
Naravno da investiciono zlato možeš čuvati u sefu Banke, na "sigurnom" mestu kod kuće, ili u aluminijumskoj kanti za mleko zakopano ispod hrasta na Placu.... 😂
Evo i šta je B. Malagurski pre nekog vremena imao da kaže na ovu Temu :
 
mixer87kac je napisao(la):
Dal norveška ili tako nešto. Mislim da sam slušao i za Sloveniju da ima nešto slično. To je tipa nešto kao, ti odeš u penziju, a tvoj sin neće da se bavi poljoprivredom. Ti imaš pristojnu penziju i ne treba ti zemlja Jer je ona od strateškog značaja za državu. Zbog toga je dodeljuju nekom ko živi od popjoprivrede... Ne znam sad tačno u detalje ali sam slušao o tome...

Sent from my SM-A546E using Tapatalk
Kliknite za proširenje...
U Sloveniji ne.
A ima lista po kojoj se odredi konima pravo prećeg nakupa pod datim uslovima.
To može uvek da se mimoiđe, ako zubar baš želi tu zemlju, prodavać 'odustane' od ponude i sutradan stavi novu s višom cenom.
 
Goran G. je napisao(la):
Konkretno zlato koje nosis "kuci" ili nesto u principu to je u banci na cuvanju a ti samo das novac i kao ga posedujes negde na papiru?
Kliknite za proširenje...
И једно и друго. Физичко злато носиш кући (умртвиш капитал) и пратиш цену на светском тржишту а спот злато је негде у неком трезору а ти имаш папир да га поседујеш и можеш дати овлашћеним трговцима да га продају на берзи па га опет купе (мења се курс на 1/2 минута) и ти као власник зарађујеш (или губиш) на разлици у цени. Брокеру кажеш који хоћеш ниво ризика: мали (нпр. сужебеници НБС тако тргују у току радног времена, за државу), средњи или велики. Какав је ризик таква је и зарада (губитак).
Што се тиче "ломљења" инвестиционог злата, имаш и ту варијанту. То су плочице као наполитанке подељене - изрецкане на по 1 гр. (за нијансу су скупље него равне). Ако нпр. у времену неке катаклизме, кад паре изгубе значај, дођем код тебе да купим певца, нећу ти дати плочицу од 50 гр. него ћу да изломим 5 гр. То ти је сад приближно 600€. Јел ти доста за петла?
Иначе инвестиционо злато је чисто злато, 24 карата. Није никакав накит а дукати нису 99,9% него 98,6% чистоће али их рачунају као да јесу.
 
Soyacorn je napisao(la):
Potreban je zakon da, ako se neko ne bavi poljoprivredom ne može kupiti zemlju i tačka.
Ovako se podiže cena zemlje a poljoprivrednici propadaju jer im upravo oni koji kupuju zemljište podižu cenu zakupa i tu zarade za poljoprivrednika nema.
Kliknite za proširenje...
Можда је решио да се бави пољопривредом. Верујем да их има али ја не знам никога ко није изнико из опанка макар у 3. генерацији.
Скоро сам на ТВ видео пензионисаног судију Уставног суда који је и по изгледу и по раду пољопривредник. Ја сам из канцеларије решио да пређем у пољопривреднике (без искуства) па сам прво купио воћњак, затим њиву па кад сам видео да правим штету прешао сам на шуме.
У воћњаку и даље штетујем (служи ми као рекреација), њиву сам дао човеку да ради џабе, само да није у парлогу, а шуме и не знам где су ми све.
Што се тиче "пропадања пољопривредника" (а ту бих ипак направио разлику између пољопривредник и агро бизнисмена) имам теорију да пропадају због калкулације. Као економисти ми је непојмљиво да улажеш имовину (непокретну и покретну), потрошни материјал и рад а да не знаш да ли ћеш уопште остварити род, коме ћеш га продати и по којој цени. Чиста лутрија, да не кажем коцкање.
С'друге стране, колико год да се министар труди да помогне, увек је више гласача који хоће јефтинију храну (без обзира на квалитет) него произвођача.
Пре неки дан чујем, и то на РТС, да дозволу за у в о з смрзнутих делова свиња, не добијају само прерађивачи него и велетрговци (код којих се губи сваки траг где је завршило то месо које никако не би смело да се одмрзне и као сирово стигне у малопродају). Просто сам се запањио. И ајд' сад ти тови (плус проблеми око набавке прасића).
 
Da , ali isto tako bilo je ,bude , bice ,... godina kada je povrat investicaja i 100 posto godisnje , pa i 200 posto ako se ne racunaju kapitalne investicije ,tako da otud odrzivost kocke .
Ako se prica o potrebi odrzive poljoprivrede ,trebalo bi.uzeti u obzir da je i ova trenutna ,kojom se bavimo , odrziva ,jer da nije ,nebi postojala , i mi poljoprivrednici sa njom. Cim se odrzavamo desetinama pa i stotinama godina ,znaci da je odrziva . Postoje u drugoj krajnosti firme koje su bile ogromne u proizvodnom ,trgovinskom,usluznom sektoru ,cak i banke koje su propale , nisu bile odrzive.
 
MOMOSARIC je napisao(la):
Da , ali isto tako bilo je ,bude , bice ,... godina kada je povrat investicaja i 100 posto godisnje , pa i 200 posto
Kliknite za proširenje...
Стоји, али за 10 година имаш 10 инвестиција у производни циклус а злато смо једну или, да разлика буде очитија, за век имаш 100 инвестиција а за злато једну...
Него ђаво ми не да мира, у понуди 3 коске (парцеле) укупно 60а за 400€ са све преносом. Да ми треба, не треба ми. Да ћу да купим, купићу и то на невиђено. Већи до је под шумом па нек стоји.
 
YT1RDI je napisao(la):
Стоји, али за 10 година имаш 10 инвестиција у производни циклус а злато смо једну или, да разлика буде очитија, за век имаш 100 инвестиција а за злато једну...
Него ђаво ми не да мира, у понуди 3 коске (парцеле) укупно 60а за 400€ са све преносом. Да ми треба, не треба ми. Да ћу да купим, купићу и то на невиђено. Већи до је под шумом па нек стоји.
Kliknite za proširenje...
400 po aru?
 
I ja sam pre 4 godine imao takav primer, prodavao javni izvrsitelj jutro pored mene. Za nekih 400 000 din, lepa zemlja. Ljudi iz sela se zaduzili, hipoteka, banka, pa prodaje javni izvrsitelj. Ja kao komsija imao pravo prece kupovine. Hocu- necu, nije skupo, zena navalila kao nemoj, nemoj da nas kune neko. Ja hocu, na kraju odustanem. Kupio lik iz drugog sela.
Nekako mi mucno sve to bilo, isla neka licitacija.
 
pexkap je napisao(la):
Nekako mi mucno sve to bilo, isla neka licitacija.
Kliknite za proširenje...
Кад дође до лицитације ту нема назад. У сваком случају не остаје претходном власнику јер ће, ако нико не купи, кредитор уписати себи.
У овом случају је покондирена "госпођа" из опанака побегла у Бгд. и направила дуг па се и продаје у Бгд. а не у локалу. Најгоре је што је њен само део имовине па је направила пичвајз сувласнику-рођаку (вероватно брату). Чудно ми је што овај није купио, а имао је прилику и право прече куповине на претходне 2 лицитације. Е сад, ако је жив, намера ми је да му то оставим да користи за живота (обзиром да ми не треба) с' тим што сад неће имати терет. Ја ћу да плаћам порез и одводњавање и можда нећу отићи ни да видим. Колико сам погледао слике биће да је то село у одумирању и само неке викендице по брдима изгледају пристојно.
 
Ne kapiram sto bacas pare ako ti ne treba i ne znas ni gde je ni kako izgleda,verovatno je neki parlog zarastao u trnje gde ljudska noga nije krocila 20 god
 
Pa dobro 500 evra nije za bacanje, za nesto sto mi ne treba, ni ne znam gde je, niti ce mozda nikom mom ni trebati.
Ok kupiti plac za sitne pare negde blizu grada pa neka stoji, ovako neko brdo selo nema zive duse, sta ce ti to....
 
BARBULA je napisao(la):
Ne kapiram sto bacas pare ako ti ne treba i ne znas ni gde je ni kako izgleda,verovatno je neki parlog zarastao u trnje gde ljudska noga nije krocila 20 god
Kliknite za proširenje...
Ма ја шта накупим од пензије то ми је. Навикао сам да живим без пара па ме не боли глава. На летовању нисам био 15+год., не пушим, не пијем, не дрогирам се, не коцкам се... скроман живот. А ове лицитације су, бар мени, неописиво задовољство. Видим дилеју па дижем цену да помогнем дужнику, у неким ситуацијама потражим дужника па, ако заслужује, објасним му како да задржи имовину (или део). Кад сам једини понуђач онда поступим као у претходном посту ако дужник заслужује (није неки алкохоличар, распикућа...).
Сад су ме зезнули са електронским лицитацијама па пецам само по неку по старом закону (уживо).
Занимљива је и борба са лешинарима који су дошли да узму мито да не би дизали цену и да као понуђач прођеш јефтиније али сам им доакао. Све у свему позоришна предсава али ниси у публици него си актер.
Још ми је једно на памети: откупиће странци целу Србију, нарочито од наследника који се нису мучили, па рачунам купујем територију.
 
BARBULA je napisao(la):
Ajd donesi sutra meni 500 evra da ti prodam jedno parce zemlje posto meni ne vrsi posao,
Kliknite za proširenje...
Дај број парцеле и КО да потржимо купца (не узимам провизију). Иначе, ок Пожаревца сам пробао да лицитирам (још док су то радили судови) али није ми успело. Увек су у задњем трену дужници намиривали потраживања.
 
Morate se prijaviti ili registrovati da odgovorite ovde.
Nazad
Vrh