Ako izadje iz poseda onda je dužan da je briše iz e-agrara. Ako ti ne preda njivu na korištenje onda imaš pravo samo da mu naplatiš arendu prema važećem ugovoru.
E-Agrar
- Začetnik teme mixer87kac
- Datum pokretanja
Pa imam pisan ugovor sa prodavcem da ulazim u posed 1.10. i da upisujem u eagrar.
Usmeno je prodavac dogovorio sa zakupcem da izlazi do kraja godine, jer je prvo njemu nudjeno i nije mogao da kupi.
Kao nije nikakav problem.
E sad ja imam ugovor sa prodavcem sve lepo napisano.
paorpaor
Član
Ugovor o zakupu je stariji. Ti si kupio njivu sa teretom, svesno.
Ma dobro svesno jesam, ali je dogovor sa prodavcem da mi obezbedi ulazak 1.10. to i pise u kupoprodajnom ugovoru.
Po zakonu je čim prođe 01.10.2026. parcela se automatski oslobađa (Briše) iz tog i tog gazdinstva (Nema više hoće ili neće da briše zakupac).
talianu
Član
A šta se deševa u sledećem slučaju?
UPZ je poslao obaveštenje da je parcela xxxx dodeljena po rešenju restitucije Marku Markoviću i baveštava me da sam ja u obaveze ubuduće da plaćam njemu zakup po važećem ugovoru. Kontradiktorno je da su parcele obrisali sa mog RPG-a.
Po ovome obaveštenju ispada kao da on "mora" meni da izda svoju zemlju.
Prvi put dobijam ovako nešto,ranije je bilo obaveštenje i anex da potpišem i aj zdravo.
UPZ je poslao obaveštenje da je parcela xxxx dodeljena po rešenju restitucije Marku Markoviću i baveštava me da sam ja u obaveze ubuduće da plaćam njemu zakup po važećem ugovoru. Kontradiktorno je da su parcele obrisali sa mog RPG-a.
Po ovome obaveštenju ispada kao da on "mora" meni da izda svoju zemlju.
Prvi put dobijam ovako nešto,ranije je bilo obaveštenje i anex da potpišem i aj zdravo.
Iskreno ovo prvi put čujem (Ovo je nešto novo).
talianu
Član
Iskreno i ja sam se iznenadio,mislim neću ja čoveku da pravim problem neka radi sa zemljom šta hoće.Ali ovakvo obaveštenje još nisam dobio.
talianu
Član
Možda je ne tumači dobro ,evo obaveštenje.
Ovo me najviše buni.
Ovo me najviše buni.
Zanimacija
Član
Imamo situaciju da nije obrisana automatski...
Sve zavisi šta je navedeno pod važenje zakupa do 2026. ili 2050.
Ako se desio propust ali teško (Onda se pozove 0800 106 107).
Pazi srdjane i ovu parcelu sto sam ja kupio je zakup jos ova i dve god. Tj traje od 24-28 zakup kod starog vlasnika. E sad se vlasnik promenio tj mi smo. Da li ce ta parcela sama da se oslobodi 1.10. ako on ne zeli da je izbrise?
Bitno je dokle važi sam ugovor da li je do 26, 27, 28 ili 50.
Do sada je bilo (Važilo) dokle važi ugovor posle toga se parcela automatski briše bez potrebe da je čovek briše. Primer ugovor važi do 01.10.2026 (Čim bude 02.10.2026 te parcele više nema u gazdinstvu).
E ovde nije taj slucaj, ugovor vazi do 28 godine. Postoji usmeni dogovor da on izlazi i brise parcelu 1.10. ali ja osim sto sam u ugovoru kupoprodajnom napisao i overio kod notara je da meni stari vlasnik garantuje ulazak i upis u eagrar.....
Ako je pošten tako će i da odradi
(Ako ne ispoštuje dogovor znate šta trebate da odradite).
Ne znam kako prodavac moze da da reč i da se to stavi u ugovor da ce izbrisati 01.10. ako ugovor zakupu traje duže od toga. Ako piše do 2050 ima na to pravo, samo ce novom vlasniku placati zakup.
To sto se sada pise u ugovoru ne vredi nista.
Samo njegova dobra volja.
To sto se sada pise u ugovoru ne vredi nista.
Samo njegova dobra volja.
paorpaor
Član
Njva je pod teretom i to je jasno kao dan.
JA sam imao slucaj na ostavinskoj gde jedni naslednici se uopste nisu odazivali, ali zakonski se to smatra da se prihvataju nasledstva,, znaci moraju pismeno da se izjasne da se odricu nasledstva,, tako da je njima pripao deo iako se uopste nisu pojavili na ostaviskoj.
Ako sam dobro razumeo, stari vlasnik se obavezao da ce do 1.10 da ponisti ugovor o zakupu sa trenutnim zakupcem.
Sve zavisi da li ima taj clan o raskidanju ugovora napisan, inace je sve dobra volja zakupca.
Koliko sam primetio ima dosta ugovora o zakupu koji jednostavno te clanove o uslovima i nacinu da se prevremeno raskida ugovor,prosto ne upisuju,tako da ostaje jedina opcija da se ugovor raskine kad istekne rok zakupa.
